Appartement Vir
À vendre · Vir · Zadarska
Description du bien
Deux appartements sur la côte sud de l'île de Vir
Côté sud de l'île de Vir, deux appartements au premier étage.
L'unité résidentielle du rez-de-chaussée 4 comprend un couloir, une salle de bain et toilettes, un escalier, une cuisine et salle à manger, des pièces et une terrasse avec une surface utile totale de 39.85 m2
L'unité résidentielle du rez-de-chaussée 5 comprend une salle de bain et toilettes, une cuisine et salle à manger, deux pièces et une terrasse.
surface utile totale 51,66 m2
Chaque unité résidentielle est climatisée,
la mer et la plage se trouvent à 160 mètres.
Raccordée à l'eau et aux égouts de la ville.
Les appartements sont carrelés mais vendus en lot (les deux appartements ensemble).
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 260 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vir
- District
- Vir
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23234
- Surface habitable
- 92 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 263851
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 260 000 € · Prix au m²: 2 826 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 92 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vir — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vir (municipalité)
Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.
Population: 3 045
Source: Wikipedia
