Appartement Vir
À vendre · Vir · Zadarska
Description du bien
Vir, appartement de deux chambres avec vue mer, excellent emplacement
Appartement avec vue sur la mer, à 400 m de la plage de Radovanjice.
Proche du centre, emplacement très attractif.
Entièrement rénové en 2022.
Année, joli appartement avec une grande terrasse qui s'étend des deux côtés de la maison donnant sur la mer.
Il se situe au troisième étage d'une maison résidentielle, construite dans les années 80, de construction de haute qualité.
Il se compose de 2 chambres, cuisine, salon, salle de bain, couloir et grande terrasse donnant sur la mer.
L'appartement dispose d'une place de parking dans la cour de la maison.
La grande cour de la maison offre davantage de places de parking, un barbecue et une douche extérieure.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 32 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
VIR
214 000 € · 69 m²
3 101 €/m²
Similarité 100 %
VIR
244 879 € · 68 m²
3 601 €/m²
Similarité 99 %
VIR
155 000 € · 70 m²
2 214 €/m²
Similarité 99 %
VIR
250 000 € · 70 m²
3 571 €/m²
Similarité 99 %
VIR
220 000 € · 70 m²
3 143 €/m²
Similarité 99 %
VIR
175 000 € · 68 m²
2 574 €/m²
Similarité 99 %
VIR
214 000 € · 70 m²
3 057 €/m²
Similarité 99 %
VIR
191 000 € · 68 m²
2 809 €/m²
Similarité 99 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 199 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vir
- District
- Vir
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23234
- Surface habitable
- 69 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 261336
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 199 000 € · Prix au m²: 2 884 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 69 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vir — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Vir (municipalité)
Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.
Population: 3 045
Source: Wikipedia
