Appartement Vir
À vendre · Vir · Zadarska
Description du bien
Vir - appartement sur deux étages à 80 m de la mer
Appartement de deux étages à vendre dans un emplacement attrayant à seulement 80 m de la mer et de la plage.
L'installation se trouve du côté sud de l'île et est raccordée à l'alimentation en eau de la ville et à l'égout.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée et au premier étage de l'immeuble comprenant un total de trois unités résidentielles et possède une surface nette de 89.67 m2.
Au rez-de-chaussée se trouve une loggia par laquelle on peut entrer dans l'appartement, salon avec salle à manger et cuisine, salle de bain et sortie à l'arrière du bâtiment où se trouve un petit jardin qui appartient également à l'appartement.
L'escalier intérieur mène à l'étage supérieur où se trouvent une chambre, une salle de bain et une autre chambre avec accès à une grande loggia.
Il y a également deux places de parking devant l'immeuble.
L'appartement est entièrement meublé et équipé de tous les appareils nécessaires pour un séjour confortable.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation dans le salon et chaque chambre.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 72 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 330 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vir
- District
- Vir
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23234
- Surface habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 13 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 224445
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 330 000 € · Prix au m²: 3 667 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 90 m² · Superficie du terrain: 13 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vir — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vir (municipalité)
Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.
Population: 3 045
Source: Wikipedia
