Appartement Vir
À vendre · Vir · Zadarska
Description du bien
Nouvelle construction, appartement au premier étage avec toit-terrasse, centre de Vira
Nouvelle construction, appartement au premier étage d'un bâtiment avec une terrasse sur le toit de 4 unités résidentielles.
Il se compose de : salon, cuisine et salle à manger, deux chambres, salle de bain et loggia et grande terrasse sur le toit de 54,40 m2
L'appartement est situé au centre de l'île de Vir, loin de la ville, plage Jadro à 600 mètres, sur le côté nord de Lučica à 700 mètres.
Au stade des travaux de finition, il est raccordé aux infrastructures (eau de ville et égouts)
Date prévue d'achèvement pour la saison.
la saison 2024.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 214 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vir
- District
- Vir
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23234
- Surface habitable
- 70 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 211411
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 214 000 € · Prix au m²: 3 057 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 70 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vir — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vir (municipalité)
Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.
Population: 3 045
Source: Wikipedia
