Appartement Turanj

À vendre · Sveti Filip I Jakov · Zadarska

3 Chambres 153 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 349 000 € 2 281 €/m²

Description du bien

Turanj, appartement sur deux étages avec toit terrasse, jacuzzi et vue mer
Appartement de trois pièces à vendre dans un emplacement de premier choix à Turnje, pas loin de Sv. Philip et Jacob. L'appartement a deux étages et se situe au premier et au deuxième étage du bâtiment. Le rez‑rez et le premier étage du bâtiment ont été construits en 2010, puis en 2020, après demande de permis, le deuxième étage a été aménagé. L'appartement fait environ 152 m2 de surface habitable, et possède une entrée au rez‑rez du bâtiment, séparée des autres unités résidentielles (ce qui signifie qu'il dispose également d'un escalier menant du rez‑rez au premier étage). L'appartement comprend donc un escalier au rez‑rez ; hall, salle de bains, deux chambres, cuisine avec salle à manger et salon et une terrasse au premier étage, ainsi qu'une autre salle de bains, une chambre, un salon et une grande terrasse sur le toit au deuxième étage. L'appartement est meublé et équipé de meubles et d'appareils de haute qualité et est vendu tel quel. Sur la terrasse sur le toit se trouvent également une cuisine d'été et un jacuzzi. On bénéficie d'une belle vue sur la mer depuis la terrasse sur le toit ainsi que depuis l'appartement. Le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation, mais une cheminée a été installée dans le salon, offrant la possibilité de chauffer au bois. Dans la cour du bâtiment se trouve un parking (de 37 m2) appartenant à l'appartement où il est possible de stationner jusqu'à trois voitures. L'emplacement du bâtiment est très calme et il se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. En raison de toutes ces caractéristiques, l'appartement est idéal pour une location familiale ou touristique. PRICE: EUR 349,000

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 281 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 118 €/m²
Écart par rapport à la médiane -55,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 098 €/m²–5 895 €/m² Comparé à 17 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 1 224 € Basé sur le taux communal de Sveti Filip i Jakov pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
349 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Turanj
District
Sveti Filip I Jakov
Comté
Zadarska
Surface habitable
153 m²
Superficie du terrain
37 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
217400

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 349 000 € · Prix au m²: 2 281 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 153 m² · Superficie du terrain: 37 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 17 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sveti Filip i Jakov — une médiane de 1 820 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Turanj, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Zadar

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.