Appartement Sveti Petar Na Moru

À vendre · Sveti Filip I Jakov · Zadarska

3 Chambres 73 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 341 000 € 4 671 €/m²

Description du bien

Zadar-Saint-Pierre - Penthouse avec terrasse sur le toit et vue sur la mer
Kaiser Immobilien présente : Penthouse de luxe avec terrasse sur le toit et vue sur la mer À vendre, appartement de luxe au 2. étage d’un bâtiment moderne avec ascenseur à Sveti Petar na Moru, à seulement 200 m de la plage! Cette propriété offre un design haut de gamme, de l’espace et de l’intimité, et le point culminant de l’offre est une grande terrasse privée sur le toit avec vue panoramique sur la mer. Cet appartement moderne et spacieux baigne dans la lumière naturelle, offrant une ambiance chaleureuse et agréable grâce à des menuiseries PVC de qualité, de la céramique de haute qualité et un chauffage au sol. La terrasse privée sur le toit est parfaite pour prendre le soleil, se retrouver et se détendre avec une vue magnifique sur la mer. Deux loggias offrent un confort supplémentaire et de l’intimité, permettant de profiter de l’air frais à tout moment. Plan des pièces : Surface totale de l’appartement : 73,03 m² Surface totale couverte : 51,05 m² Entrée : 3,00 m² Salon + cuisine + salle à manger : 17,75 m² Chambre 1 : 10,48 m² Chambre 2 : 9,24 m² Salle de bain 1 : 4,50 m² Salle de bain 2 : 3,03 m² Hall d’entrée : 3,05 m² Partie latérale (comprend deux loggias) : 5,66 m² Loggia 1 : 2,67 m² × 0,75 - 2,00 m² Loggia 2 : 4,88 m² × 0,75 - 3,66 m² Partie supplémentaire (comprend la terrasse privée sur le toit et une place de parking) : 16,32 m² Terrasse privée sur le toit : 55,28 m² × 0,25 = 13,82 m² Place de parking privée : 2,50 m² Début des travaux 3.mois 2025.g. , fin des travaux est avril 2026.g. La propriété possède toute la documentation nécessaire en ordre. Sveti Petar na Moru est un lieu dalmate paisible entre Zadar et Biograd na Moru, . Une excellente connexion routière rend cet emplacement idéal pour vivre, se reposer ou investir. Zadar – 20 min Biograd na Moru – 15 min Aéroport de Zadar – 15 min Pour plus d’informations et visites, contactez‑nous ! Tel.: 00385992510230 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 671 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 595 €/m²
Écart par rapport à la médiane +29,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 530 €/m²–4 125 €/m² Comparé à 28 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 584 € Basé sur le taux communal de Sveti Filip i Jakov pour 2026.

Variantes de ce projet

6

Détails supplémentaires

Prix
341 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Sveti Petar Na Moru
District
Sveti Filip I Jakov
Comté
Zadarska
Surface habitable
73 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Places de parking
1
Distance de la mer
200 m
Classe énergétique
A+
Année de construction
2025
ID de l’annonce
364149

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 341 000 € · Prix au m²: 4 671 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 73 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 200 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 28 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sveti Filip i Jakov — une médiane de 1 820 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Sveti Petar Na Moru, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Sveti Petar na Moru

Sveti Petar na Moru est un village de la municipalité de Sveti Filip i Jakov en Croatie. Au recensement de 2011, le village comptait 403 habitants.

Population: 348

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.