À vendre · Sveti Filip I Jakov · Zadarska
Zadar-Saint-Pierre - Penthouse avec terrasse sur le toit et vue sur la mer
Kaiser Immobilien présente : Penthouse de luxe avec terrasse sur le toit et vue sur la mer
À vendre, appartement de luxe au 2.
étage d’un bâtiment moderne avec ascenseur à Sveti Petar na Moru, à seulement 200 m de la plage!
Cette propriété offre un design haut de gamme, de l’espace et de l’intimité, et le point culminant de l’offre est une grande terrasse privée sur le toit avec vue panoramique sur la mer. Cet appartement moderne et spacieux baigne dans la lumière naturelle, offrant une ambiance chaleureuse et agréable grâce à des menuiseries PVC de qualité, de la céramique de haute qualité et un chauffage au sol.
La terrasse privée sur le toit est parfaite pour prendre le soleil, se retrouver et se détendre avec une vue magnifique sur la mer. Deux loggias offrent un confort supplémentaire et de l’intimité, permettant de profiter de l’air frais à tout moment.
Plan des pièces :
Surface totale de l’appartement : 73,03 m²
Surface totale couverte : 51,05 m²
Entrée : 3,00 m²
Salon + cuisine + salle à manger : 17,75 m²
Chambre 1 : 10,48 m²
Chambre 2 : 9,24 m²
Salle de bain 1 : 4,50 m²
Salle de bain 2 : 3,03 m²
Hall d’entrée : 3,05 m²
Partie latérale (comprend deux loggias) : 5,66 m²
Loggia 1 : 2,67 m² × 0,75 - 2,00 m²
Loggia 2 : 4,88 m² × 0,75 - 3,66 m²
Partie supplémentaire (comprend la terrasse privée sur le toit et une place de parking) : 16,32 m²
Terrasse privée sur le toit : 55,28 m² × 0,25 = 13,82 m²
Place de parking privée : 2,50 m²
Début des travaux 3.mois 2025.g.
, fin des travaux est avril 2026.g.
La propriété possède toute la documentation nécessaire en ordre.
Sveti Petar na Moru est un lieu dalmate paisible entre Zadar et Biograd na Moru, .
Une excellente connexion routière rend cet emplacement idéal pour vivre, se reposer ou investir.
Zadar – 20 min
Biograd na Moru – 15 min
Aéroport de Zadar – 15 min
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Tel.: 00385992510230
Email: [email protected]
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 341 000 € · Prix au m²: 4 671 €/m²
Surface habitable: 73 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Distance de la mer: 200 m
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 28 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sveti Filip i Jakov — une médiane de 1 820 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Sveti Petar na Moru est un village de la municipalité de Sveti Filip i Jakov en Croatie. Au recensement de 2011, le village comptait 403 habitants.
Population: 348
Source: Wikipedia