Appartement Sveti Filip I Jakov

Description du bien

Appartement de deux pièces 46 m2 au deuxième étage - Sveti Filip i Jakov
APPARTEMENT DE LUXE AVEC VUE SUR LA MER 46 m2 Localisation : Sveti Filip i Jakov Prix : 185 000 EUR Description du bien : L'appartement se trouve au deuxième étage et se compose de : - Chambres : 2 - Cuisine, salon et salle à manger : Open space - Salle de bains avec WC - Balcon avec vue sur la mer - Place de parking Achat uniquement en espèces. Situé sous la voie rapide, à 200 mètres de la plage, à 300 mètres du centre et à 20 minutes en voiture de Zadar. L'appartement est vendu entièrement meublé et disponible immédiatement. Contactez-nous pour plus d'informations.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 022 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 035 €/m²

Écart par rapport à la médiane -0,3 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 42.

Le prix au m² est supérieur à celui de 42 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 702 €/m²–4 141 €/m² Comparé à 12 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 368 € Basé sur le taux communal de Sveti Filip i Jakov pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

185 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Sveti Filip I Jakov

District

Sveti Filip I Jakov

Comté

Zadarska

Surface habitable

46 m²

Chambres

3

Chambres

2

Salles de bain

1

Places de parking

1

Distance de la mer

200 m

Année de construction

2005

ID de l’annonce

363950

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Meublé

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 185 000 € · Prix au m²: 4 022 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 46 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 200 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 12 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sveti Filip i Jakov — une médiane de 1 820 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Sveti Filip i Jakov

Sveti Filip i Jakov est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 482 habitants, dont 98,28 % de Croates et le village seul comptait 1 661 habitants.

Population: 4 461

Source: Wikipedia