Appartement Sveti Filip I Jakov

Zadar, Sveti Filip i Jakov – Immeuble 1, Appartement A1 avec 2 chambres, jardin privé et vue sur la mer (151,86 m²)
Zadar, Sveti Filip i Jakov – Appartement moderne avec vue sur la mer, où chaque jour a son propre rythme Sur un site calme entouré de verdure, à seulement quelques minutes à pied de la mer, se développe un projet résidentiel de deux immeubles avec un total de 12 unités. Grâce au nombre limité d'appartements, le projet offre un niveau agréable d'intimité, un environnement paisible et une atmosphère qui devient de plus en plus rare aujourd'hui. Bâtiment 1, Appartement A1 – rez-de-chaussée avec jardin privé L'appartement A1 se situe au rez-de-chaussée du premier bâtiment et est conçu avec un accent sur la fonctionnalité, la lumière naturelle et l'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace de vie principal comprend un salon lumineux avec cuisine et salle à manger qui s'ouvre sur une véranda spacieuse et un jardin privé. L'espace extérieur devient ainsi une extension naturelle de l'intérieur – un lieu idéal pour le café du matin, la détente pendant la journée et la relaxation en soirée. L'appartement offre également deux chambres, une salle de bains moderne et un hall d'entrée avec suffisamment d'espace de rangement. La disposition a été pensée pour convenir tant aux séjours courts qu'aux résidences prolongées. L'appartement comprend également une place de parking privée. Le jardin privé offre une sensation d'intimité et s'intègre naturellement dans le paysage méditerranéen environnant. Le projet et son caractère Le projet est situé sur une pente douce, ce qui permet à la plupart des appartements d'avoir une vue dégagée sur la mer, le canal de Pašman et les îles environnantes. La plage se trouve à environ 10 minutes de marche tranquille. Chaque appartement dispose de son propre espace extérieur – véranda, terrasse ou jardin – qui élargit naturellement l'espace de vie et permet de profiter pleinement du mode de vie méditerranéen. • les appartements au rez-de-chaussée ont des jardins privés • les appartements au dernier étage disposent de terrasses sur le toit avec vue panoramique • chaque appartement comprend une place de parking et un débarras Le concept global repose sur la simplicité, la fonctionnalité et l'intégration naturelle dans l'environnement. Possibilité d'aménagement complet « clé en main » Il est également proposé la possibilité d'un aménagement complet de l'intérieur, ce qui facilite grandement la finalisation de l'appartement. L'intérieur est conçu dans un style méditerranéen contemporain, mettant l'accent sur les matériaux naturels, les tons chauds et un design intemporel. Il comprend des cuisines du fabricant italien Veneta Cucine, des appareils Bosch et du mobilier soigneusement sélectionné de marques européennes renommées. L'appartement peut être livré entièrement équipé et prêt à emménager ou à louer – sans investissement supplémentaire. Conditions de paiement et avantages Le paiement est réparti en phases de construction, assurant transparence et sécurité de l'investissement : • 30 % à la signature du contrat • 30 % à la fin de la phase de gros œuvre (roh-bau) • 30 % à la fin des travaux intérieurs (sols, enduit, fenêtres, carrelage) • 10 % à la fin et à la remise des clés Le prix de vente comprend la TVA, l'acheteur ne paie pas la taxe de transfert immobilier de 3 %. Localisation – Sveti Filip i Jakov Sveti Filip i Jakov est l'un des lieux côtiers les plus agréables du nord de la Dalmatie. Il a conservé une atmosphère authentique de petite ville balnéaire, offre de belles plages, des promenades aménagées et un rythme de vie plus paisible. La ville compte des restaurants, cafés et une marina, et les environs sont idéaux pour le cyclisme, les promenades et les vacances actives. Il bénéficie également d'excellentes liaisons de transport : • plage : cca 800 m / 10 minutes à pied • centre : cca 900 m • Biograd na Moru : 4 km • Zadar : 25 km • aéroport de Zadar : 28 km Potentiel d'investissement Grâce à la combinaison d'un emplacement paisible, d'un nombre limité d'appartements et d'une demande stable, le projet représente une opportunité intéressante tant pour un usage personnel que pour la location touristique. Contact Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez : Jirka Nerad T: +385 911 632 884 E: [email protected] Šifra nekretnine: 101-327