Appartement Sveti Filip I Jakov
À vendre · Turanj · Zadarska
Description du bien
Turanj - Penthouse de deux chambres à 70 m de la mer - 101 m²
PENTHOUSE TOUR AVEC TERRASSE PANORAMIQUE SUR LE TOIT, à 70 m de la mer
Dans un emplacement excellent à Turanj, à seulement 70 mètres de la mer et de la plage, un penthouse moderne de deux chambres est à vendre, situé au deuxième étage d'un petit immeuble résidentiel.
La répartition des pièces est la suivante :
Couloir 4,82 m2
Salon et salle à manger 21,87 m2
Cuisine 3,02 m2
Chambre 1 8,62 m2
Chambre 2 8,62 m2
Salle de bains 4,72 m2
WC 1,46 m2
Terrasse couverte (loggia) 11,40 m2
Terrasse privée sur le toit 142,60 m2
L'appartement dispose également d'une place de parking extérieure de 12,50 m2
Surface immobilière :
Surface habitable fermée : 54,30 m2
Terrasse couverte (loggia) : 11,40 m2
Terrasse privée sur le toit : 142,60 m2
Surface nette utilisable totale (SNU) : 101,00 m2
ÉQUIPEMENT :
Climatisation dans chaque pièce, chauffage au sol dans toutes les pièces sauf les chambres, meublé.
Le bien est idéal pour les vacances, une résidence permanente ou la location touristique grâce à son emplacement excellent et sa terrasse privée sur le toit impressionnante.
Turanj est un village dalmate paisible situé entre Zadar et Biograd na Moru, connu pour ses plages, sa mer propre et sa longue promenade le long de la côte.
Grâce à son excellent réseau de transport et à la proximité de toutes les commodités nécessaires, c'est l'un des emplacements les plus recherchés pour l'achat immobilier sur la Riviera de Zadar.
Les clients intéressés sont priés de nous contacter via :
Tél. : +385 99 755 3336
Email : [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 69 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 500 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Sveti Filip I Jakov
- District
- Turanj
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23207
- Surface habitable
- 101 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 70 m
- Année de construction
- 2022
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 357789
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 500 000 € · Prix au m²: 4 950 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 101 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 70 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sveti Filip i Jakov — une médiane de 1 820 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Eurovilla – 500 000 €; Esquire Real Estate – 500 000 €.
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À propos de la région: Sveti Filip i Jakov
Sveti Filip i Jakov est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 482 habitants, dont 98,28 % de Croates et le village seul comptait 1 661 habitants.
Population: 4 461
Source: Wikipedia
