À vendre · Sveti Petar Na Moru · Zadarska
St. Filip i jakov-novogradnja-v2-s1, vue sur la mer
Un projet moderne de deux villas urbaines dans un emplacement idéal, à seulement 80 mètres de la mer dans un petit village touristique aux paysages magnifiques - St. Peter sur la mer.
Le projet comprend 2 villas urbaines, chacune avec 6 unités résidentielles.
Appartement S1 - sous-sol - 110,95m2 - Belle vue Villa 2 - L'appartement S1 se situe au sous-sol et possède une surface nette totale de 110,95m2.
L'appartement se compose d'une cuisine ouverte spacieuse, d'une salle à manger et d'un salon, de 3 chambres, de 2 salles de bains entièrement équipées, d'un couloir et d'une loggia.
En plus de l'appartement, il y a également une remise et une place de parking.
Parmi les matériaux utilisés dans la construction et l'aménagement des appartements, nous soulignons : - Structure du bâtiment en béton armé - Façade : finition Baumit EPS de 12 cm d'épaisseur, isolation du toit de 20 cm - Menuiseries extérieures : PVC à 6 chambres avec raccords de qualité, verre double couche Low‑e, volets en aluminium avec thermoplatines de classe, meubles autonomes avec évier et miroir, tuyaux de drainage à faible bruit - Parking revêtu de dalles Semmelrock ; - Chaque appartement dispose d'une place de parking et d'un espace de rangement au niveau du sous-sol - 80 m de la mer et de la plage - Vue sur la mer depuis chaque appartement
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter :
Tel. : +385 95 7355 171
E‑mail : [email protected]
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 326 000 € · Prix au m²: 2 964 €/m²
Surface habitable: 110 m²
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Distance de la mer: 80 m
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sveti Filip i Jakov — une médiane de 1 820 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Sveti Filip i Jakov est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 482 habitants, dont 98,28 % de Croates et le village seul comptait 1 661 habitants.
Population: 4 461
Source: Wikipedia