Appartement Sveti Filip I Jakov
À vendre · Sveti Filip I Jakov · Zadarska
Description du bien
Immeuble neuf exclusif à Sveti Filip i Jakov - vue sur mer, à 300 m de la plage !
Luxueux immeuble neuf dans un emplacement excellent, à seulement 300 mètres de la mer et des belles plages, offrant une vue dégagée sur la mer et les îles.
L’établissement est construit selon les normes les plus élevées de construction et d’aménagement, avec un accent sur la qualité, la fonctionnalité et le design moderne.
Nous proposons un bel appartement de deux chambres d’une surface totale de 81,4 m2.
Il se compose d’une cuisine avec coin repas, d’un salon spacieux, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC supplémentaire et d’une grande terrasse couverte idéale pour profiter toute l’année.
L’appartement dispose d’un débarras au sous-sol de l’immeuble et d’une place de parking extérieure.
L’immeuble est équipé d’un ascenseur et comprend au total quatre unités résidentielles, ce qui assure calme et intimité aux futurs propriétaires.
Une valeur particulière du bien est apportée par un jardin magnifiquement aménagé et une microlocalisation attrayante.
Le vendeur est une entité juridique dans le système de TVA, ce qui signifie que l’acheteur est exempté du paiement de la taxe de vente immobilière.
Cette propriété moderne et luxueuse est un choix idéal pour les vacances, une résidence permanente ou un investissement sûr dans un emplacement attractif au bord de la mer.
Pour plus d’informations ou pour prendre rendez‑vous, n’hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 85 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 420 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Sveti Filip I Jakov
- District
- Sveti Filip I Jakov
- Comté
- Zadarska
- Surface habitable
- 81 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Garage
- 1
- Places de parking
- 1
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2026
- Climatisation
- Oui
- Cave
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 355711
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 420 000 € · Prix au m²: 5 185 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 81 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sveti Filip i Jakov — une médiane de 1 820 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Sveti Filip i Jakov
Sveti Filip i Jakov est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 482 habitants, dont 98,28 % de Croates et le village seul comptait 1 661 habitants.
Population: 4 461
Source: Wikipedia
