Appartement Sukošan

À vendre · Sukošan · Zadarska

3 Chambres 77 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 290 000 € 3 766 €/m²

Description du bien

Appartement S2 77 m2 VENTE Sukošan, jardin, parking
NOUVELLE CONSTRUCTION À SUKOŠAN – APPARTEMENT AU RDC AVEC JARDIN, 200 M DU MER Appartement au rez-de-chaussée d'une petite nouvelle construction à Sukošan, situé à un emplacement excellent près de la mer et d'une magnifique plage, est à vendre. Situé en plein centre de Sukošan, à seulement 200 mètres de la mer, cet appartement représente une excellente opportunité d'achat pour une résidence de vacances, une habitation toute l'année ou comme investissement pour la location touristique. L'appartement se trouve dans un petit immeuble résidentiel en construction neuve, où des matériaux de haute qualité sont utilisés, avec un accent sur le confort et la qualité de vie. PLAN DE L'APPARTEMENT L'appartement se compose de : - deux chambres - salon avec cuisine et salle à manger - couloir - salle de bains - terrasse L'appartement comprend également : - jardin privé - débarras au sous-sol - place de parking EXCELLENT EMPLACEMENT – CENTRE DE SUKOŠAN L'un des plus grands atouts de ce bien est son emplacement. La mer et la magnifique plage ne sont qu'à 200 mètres, et toutes les commodités importantes se trouvent à quelques minutes à pied. À proximité immédiate se trouvent : - commerces - restaurants - cafés - promenade - plage et mer Sukošan est connu pour son ambiance méditerranéenne, ses plages aménagées et sa proximité de Zadar, ce qui le rend attrayant pour les vacances et la location touristique. NOUVELLE CONSTRUCTION ET QUALITÉ DE RÉALISATION Lors de la construction du bâtiment, des matériaux de haute qualité sont utilisés afin d'assurer un espace de vie confortable et de qualité. La fin des travaux et l'emménagement sont prévus d'ici la fin de l'année 2027. OPPORTUNITÉ IDÉALE POUR DES VACANCES OU UN INVESTISSEMENT Un appartement avec jardin privé, terrasse, débarras et place de parking offre praticité et valeur ajoutée. Grâce à sa proximité de la mer et des commodités, c’est un excellent choix pour un usage personnel, mais aussi comme bien à louer aux touristes. Construction neuve au centre de Sukošan, à seulement 200 m de la mer – alliant construction de qualité et emplacement idéal! CONTACT Vedran Knežević +385 91 938 1007 WhatsApp et Viber disponibles Pour plus d'informations et pour convenir d'un rendez-vous de visite, n'hésitez pas à nous contacter. Pour plus d'informations : Vedran Knežević Tel: +385 91 9381007 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com ID DE LA PROPRIÉTÉ: 2284

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 766 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 528 €/m²
Écart par rapport à la médiane +6,7 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 66.

Le prix au m² est supérieur à celui de 66 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 500 €/m²–4 048 €/m² Comparé à 41 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Sukošan): 2 700 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 308 € Basé sur le taux communal de Sukošan pour 2026.

Variantes de ce projet

6

Détails supplémentaires

Prix
290 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Sukošan
District
Sukošan
Comté
Zadarska
Code postal
23206
Surface habitable
77 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Nombre d’étages
2
Classe énergétique
A+
Année de construction
2026
Climatisation
Oui
ID de l’annonce
375717

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 290 000 € · Prix au m²: 3 766 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 77 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sukošan — une médiane de 2 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Sukošan, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Sukošan

Sukošan est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 402 habitants, dont 98,66 % de Croates et le village seul comptait 2 603 habitants.

Population: 4 665

Source: Wikipedia

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