Appartement Sukošan

À vendre · Sukošan · Zadarska

3 Chambres 59 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 297 000 € 5 034 €/m²

Description du bien

Croatie, Zadar, Sukošan – appartement moderne deux pièces (59,50 m²) avec vue sur la mer et utilisation de la piscine
Moderne appartement (59,50 m2) avec vue sur la mer à Sukošan Cet appartement moderne et récemment rénové se trouve au deuxième étage d'un immeuble résidentiel entretenu dans un quartier calme de Sukošan. L'appartement est lumineux, agréable et pratiquement organisé. Idéal comme appartement de vacances, seconde résidence ou location touristique. L'appartement se compose de deux chambres, d'un espace ouvert salon, salle à manger et cuisine, ainsi que de deux salles de bains entièrement équipées avec douche. Le séjour est clairement orienté vers le confort et la fonctionnalité au quotidien : beaucoup de lumière naturelle, communications courtes et cuisine entièrement équipée où l'on peut cuisiner immédiatement. Un atout particulier est le grand balcon confortable avec vue sur la mer. Ici, la journée peut se terminer détendue avec un petit-déjeuner au soleil du matin ou un verre de vin le soir. La combinaison d'un intérieur moderne et d'une vue sur la mer crée une expérience de vie très agréable avec tout ce qui est réellement nécessaire. L'appartement est entièrement équipé et prêt à emménager immédiatement : mobilier moderne, cuisine intégrée, 2 salles de bains avec douche et équipements contemporains. Dans le cadre du complexe résidentiel, il est également possible d'utiliser la piscine, ce qui constitue un grand avantage en été, surtout si l'on ne veut pas aller à la plage chaque jour. Localisation Sukošan – lieu côtier devant les portes de Zadra Sukošan est un lieu côtier populaire au sud de Zadra, connu pour ses criques protégées, ses plages familiales et le grand port de plaisance Dalmacija. Ici se rejoignent : - zones résidentielles calmes et atmosphère typiquement dalmate - restaurants, tavernes et cafés le long de la promenade - commerces et services pour les besoins quotidiens dans la ville - proximité des parcs nationaux Kornati, Krka, Paklenica ainsi que du parc naturel du lac Vransko - bonne connexion de transport : - environ 13 minutes de route jusqu'à l'aéroport de Zadar - environ 21 minutes de route jusqu'au centre même de Zadar Zadar – centre historique ancien et qualité de vie moderne La ville de Zadar est à seulement un court trajet en voiture et allie histoire et mode de vie urbain : - centre ancien impressionnant sur la presqu'île avec des remparts et des ruelles charmantes - célèbres Orgues marines (Morske orgulje) et le « Salut au Soleil » sur la promenade - cafés, restaurants, marchés et boutiques ouverts toute l'année - culture, concerts, musées et divers événements - très bonne infrastructure avec : - écoles - médecins - centres commerciaux - marina Cet appartement à Sukošan relie un emplacement résidentiel calme avec vue sur la mer et accès à la piscine, à proximité immédiate de Zadra. La vie urbaine, la découverte du vieux centre et l'aéroport ne sont qu'à quelques minutes en voiture. Intéressé par cet appartement ? N'hésitez pas à me contacter, je vous fournirai volontiers des informations détaillées et organiserai une visite personnelle du bien. Contact : Mirko Kedenburg +385 95 34 90 557 +49 173 78 54 109 WhatsApp: wa.link/ydckls [email protected] www.cro-living.hr Pour plus d'informations : Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID PROPRIÉTÉ: S342

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 5 034 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 000 €/m²
Écart par rapport à la médiane +0,7 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 57.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 094 €/m²–5 193 €/m² Comparé à 23 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Sukošan): 2 700 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 236 € Basé sur le taux communal de Sukošan pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
297 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Sukošan
District
Sukošan
Comté
Zadarska
Code postal
23206
Surface habitable
59 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Toilettes
2
Nombre d’étages
3
Classe énergétique
pending
Année de construction
2023
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
ID de l’annonce
371233

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Meublé
Piscine
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 297 000 € · Prix au m²: 5 034 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 59 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sukošan — une médiane de 2 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Sukošan, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Sukošan

Sukošan est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 402 habitants, dont 98,66 % de Croates et le village seul comptait 2 603 habitants.

Population: 4 665

Source: Wikipedia

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