Appartement Sukošan

À vendre · Sukošan · Zadarska

3 Chambres 89 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 313 845 € 3 526 €/m²

Description du bien

Sukošan - appartement avec terrasse sur le toit - vue panoramique, à 200 m de la mer
Sukošan - vente d'appartement avec terrasse sur le toit - à 200 m de la mer et de la plage aménagée. À la vente, appartement S6, surface nette 89,67 m2. L'appartement se compose de - un spacieux salon/cuisine avec salle à manger - 25,87 m2, - chambre 1 - 12,18 m2, - chambre 2 - 11,04 m2, - salle de bains - 5,58 m2, - couloir - 7,00 m2, - terrasse sur le toit - 17,20 m2, - terrasse - 10,32 m2 - 1 place de parking. Dans l'appartement, le chauffage au sol sera installé (cuisine et salon, couloir et salle de bains) ainsi que des climatiseurs (Mitsubishi pompes à chaleur chauffage/refroidissement) dans le salon et les chambres. L'emplacement de l'appartement est extrêmement avantageux, car il se trouve à proximité de la mer, du port, des commerces, des restaurants et de tous les autres services nécessaires. L'emménagement prévu est au printemps 2026, ce qui vous offre la possibilité de planifier votre nouveau domicile ou votre investissement à l'avance. À PROPOS DU PROJET : 6 appartements de luxe avec un haut standard de construction. Bâtiment construit avec des matériaux à haute performance énergétique, de grandes parois vitrées coulissantes, menuiseries haut de gamme à triple vitrage, volets électriques et moustiquaires. Climatiseurs dans le salon et les chambres, soit un total de 3 appareils dans l'appartement, chauffage au sol dans tout l'appartement. Les portes d'entrée de l'appartement sont anti-effraction et coupe-feu. Parquet en chêne dans les pièces, pierre dans la cage d'escalier et l'entrée de l'immeuble, ainsi que des dalles en béton pour le parking. Il est prévu que ce bien obtienne le certificat énergétique A. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez-nous au 098/164-2222.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 526 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 881 €/m²
Écart par rapport à la médiane -9,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 33.

Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 508 €/m²–5 671 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Sukošan): 2 700 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 356 € Basé sur le taux communal de Sukošan pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
313 845 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Sukošan
District
Sukošan
Comté
Zadarska
Code postal
23206
Surface habitable
89 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Distance de la mer
200 m
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
366709

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 313 845 € · Prix au m²: 3 526 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 89 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 200 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sukošan — une médiane de 2 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Sukošan, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Sukošan

Sukošan est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 402 habitants, dont 98,66 % de Croates et le village seul comptait 2 603 habitants.

Population: 4 665

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.