Appartement Sukošan

Sukošan, Zadar - Appartement moderne de trois chambres au 1er étage avec loggia, à 150 m de la mer
Kaiser Immobilien présente : Moderne appartement de trois pièces au 1er étage avec loggia, à 150 m de la mer – Sukošan Au cœur de la côte dalmate, à Sukošan, Kaiser Immobilien propose à la vente cet appartement haut de gamme situé au premier étage d’une construction neuve moderne. L’emplacement est exceptionnel – à seulement 150 m à pied de la mer, à proximité immédiate de la plage et du prestigieux port de Dalmacija. À PROPOS DE L’APPARTEMENT : L’appartement désigné Appartement 2 s’étend sur toute la surface du premier étage, offrant calme et intimité. La surface utile totale est de 97,45 m², tandis que la surface nette vendable (avec coefficients) est de 93,85 m². DISPOSITION DES PIÈCES : L’appartement est conçu selon les normes les plus élevées de fonctionnalité, avec trois spacieuses chambres et deux salles de bains : Partie jour (Open‑space) : La partie centrale de l’appartement comprend un vaste salon avec cuisine et salle à manger de 28,20 m², avec sortie directe sur la loggia. Partie nuit : Chambre principale : 12,00 m² Deuxième chambre : 10,40 m² Troisième chambre : 10,30 m² Salles de bains : Deux salles de bains modernes (5,60 m² et 5,90 m²), assurant un haut niveau de confort et augmentant le potentiel de location touristique. Couloir : Vestibule fonctionnel de 10,65 m². Loggia (Terrasse couverte) : Surface de 14,40 m² idéale pour se détendre, offrant depuis le premier étage une vue plus dégagée sur les environs et la mer. EMPLACEMENT ET AVANTAGES : Excellente position : 150 m de la mer signifie que toutes les joies de la mer sont à portée de main, tout en étant suffisamment éloigné de la voie principale. Sukošan : Destination idéale pour les plaisanciers et les familles. La proximité de Zadar (7 km) et de l’aéroport (10 min en voiture) rend cette propriété très accessible aux acheteurs internationaux. Qualité de construction : Construction neuve avec matériaux modernes et solution de plancher de premier ordre. Cet appartement au premier étage est le choix parfait pour les acheteurs recherchant une maison moderne avec plus d’intimité et profiter d’une loggia spacieuse toute l’année. Le paiement s’effectue en plusieurs étapes conformément au pré‑contrat et aux phases de construction. L’acheteur est exonéré de la taxe de transfert de propriété, et l’achat via une personne morale avec droit de déduction de la TVA permet le remboursement de la TVA selon la loi. La commission d’agence pour l’acheteur s’élève à 3 % + TVA et est payable en cas d’achat du bien, lors de la signature du premier acte juridique. Pour toute information supplémentaire et pour convenir d’une visite, contactez‑nous en toute confiance : Joško Bašić E‑mail : [email protected] Tel : +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/