Appartement Sukošan
À vendre · Sukošan · Zadarska
Description du bien
SukoŠan - Appartement 3 chambres, 2ème étage - toit-terrasse avec vue mer
Nous vendons un appartement attrayant, construction neuve à Sukošan, à un emplacement excellent avec vue sur la mer.
APPARTEMENT 5.
(PENTHOUSE)
se compose de : - hall d'entrée (8,15 m2)
- salon/cuisine avec coin repas (24,75 m2)
- 3 chambres (10,65 m2; 10 m2; 6,30 m2)
- 2 salles de bains (4,20 m2; 3,17 m2)
- terrasses (11,55 m2)
- terrasse sur le toit avec jacuzzi (85,10 m2 x 0,5 = 42,55 m2)
- 2 places de parking (24 m2 x 0,25 =6 m2)
SUPERFICIE NETTE TOTALE : 127,30 m2 = 410.000 Eur
BRUT : 187,87 M2
L'offre comprend 3 appartements de luxe avec un haut niveau de construction, dans un emplacement TOP - à 100 m de la mer, vue sur la mer, proche de toutes les commodités.
Objet construit avec des matériaux à haute efficacité énergétique, grandes parois vitrées coulissantes, menuiserie haut de gamme, triple vitrage low-e avec volets en aluminium et moustiquaires à rouleau/plissées.
Chaque appartement dispose d'une place de parking garantie.
Les appartements du rez-de-chaussée ont des jardins, tandis qu'au 2e étage il y a 2 PENTHOUSES qui possèdent des terrasses sur le toit avec jacuzzis et une vue sur l'ensemble de l'archipel de Zadar.
Portes de sécurité/incendie.
Les appartements ont chacun 3 chambres, dont une chambre avec salle de bain privative.
Toilettes/ sanitaires intégrés Grohe
Les acheteurs intéressés sont priés de nous contacter via :
Téléphone : +385 95 7355171
E-mail : [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 74 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 580 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Sukošan
- District
- Sukošan
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23206
- Surface habitable
- 127 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 100 m
- Classe énergétique
- A
- Année de construction
- 2024
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 359516
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 580 000 € · Prix au m²: 4 567 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 127 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 100 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sukošan — une médiane de 2 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Sukošan
Sukošan est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 402 habitants, dont 98,66 % de Croates et le village seul comptait 2 603 habitants.
Population: 4 665
Source: Wikipedia
