Appartement Sukošan
À vendre · Sukošan · Zadarska
Description du bien
Sukošan - s4 - 1er étage - Appartement 3 chambres - À 100 m de la mer
SUKOŠAN S4 - NOUVEAU BÂTIMENT, 3 CHAMBRES, PRÈS DE LA MER
À vendre, un appartement moderne de trois chambres au 1er étage d’un nouveau bâtiment à Sukosan, à seulement 5 minutes à pied de la mer.
L’appartement se trouve dans un immeuble de luxe à plusieurs appartements avec ascenseur et piscine chauffée partagée destinée aux locataires.
Surface utile totale de la zone résidentielle : 92,7 m2
L’appartement se compose de :
hall d’entrée : 5,2 m2
Salles de bains : 3,4 m2
pièces : 11,2 m2
pièces : 12,4 m2
hall d’entrée : 1,2 m2
salles de bains : 4,40 m2
pièces : 10,60 m2
cuisine, salle à manger et salon : 30,5 m2
terrasses : 18 m2 (comptées 13,5 m2)
Total : 96,9 m2 brut / 92,4 m2 net surface utilisable
Dépendances :
-place de parking extérieure : 2,50 m2
-cave : 7,25 m2
TOTAL appartement avec dépendances : cca 102,15 m2
Spécificités et équipements
Haute norme de construction
Portes intérieures haut de gamme
Chauffage électrique par le sol
Ascenseur dans l’immeuble
Emplacement
L’appartement est situé dans un emplacement extrêmement attractif à Sukosan, proche de la mer, des restaurants, des commerces et des cafés.
Informations complémentaires
Propriété d’une entité juridique (l’acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière)
Achèvement prévu : juin 2026.
Valable pour l’automne/hiver 2026.
Paiement selon accord avec l’investisseur
Pour plus d’informations et organisation de visites :
Tel. : +385 95 735 5171
Email : [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 62 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 459 675 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Sukošan
- District
- Sukošan
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23206
- Surface habitable
- 102 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 100 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2025
- Climatisation
- Oui
- Cave
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 357500
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 459 675 € · Prix au m²: 4 507 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 102 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 100 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sukošan — une médiane de 2 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Sukošan
Sukošan est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 402 habitants, dont 98,66 % de Croates et le village seul comptait 2 603 habitants.
Population: 4 665
Source: Wikipedia
