Appartement Sukošan

À vendre · Sukošan · Zadarska

3 Chambres 172 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 489 000 € 2 843 €/m²

Description du bien

Sukošan - appartement de deux pièces avec loggia et toit-terrasse !
SUKOŠAN - appartements exclusifs situés en première ligne face à la mer. The apartments are a combination of elegant design, spectacular views and superb facilities. Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient de leurs propres piscines, vous offrant une expérience exclusive de rafraîchissement et de détente dans le confort de votre domicile. De plus, l'acheteur a la possibilité d'acheter une place de parking en garage.. Les appartements penthouse de luxe représentent le summum de l'élégance et du luxe. Des terrasses spacieuses offrent des vues dégagées sur la mer, tandis que l'intérieur respire le confort et le style. L'APPARTEMENT (S06) SE TROUVE DANS LE BÂTIMENT 2, est orienté au nord et est situé au deuxième étage du bâtiment avec sa terrasse sur le toit. Il se compose d'un hall de 6.12m2, chambre1 de 9.49m2, chambre2 de 12.24m2, salon avec cuisine et salle à manger de 24.41m2, salle de bain1 de 5.42m2, salle de bain2 de 5.12m2, loggia de 11.80m2. Escalier de 11.39m2 menant à la terrasse sur le toit de 73.15m2. L'appartement dispose d'une place de parking extérieure de 13.53m2. La surface brute de l'appartement est de 172.67m2 tandis que la surface nette est de 104.04m2 Sukošan est une station balnéaire charmante qui offre l'équilibre parfait entre une vie côtière paisible et la proximité de toutes les commodités nécessaires. Profitez des promenades le long de la côte, explorez les restaurants locaux avec une riche offre gastronomique ou détendez-vous simplement sur de belles plages. Elle est connue pour sa beauté naturelle, avec de longues plages de sable et une mer cristalline. En plus d'être une destination touristique populaire, Sukošan est également connue pour sa marina, l'une des plus grandes de l'Adriatique, qui attire de nombreux plaisanciers. Si vous rêvez de vivre au bord de la mer dans un cadre luxueux, cet appartement est fait pour vous. Avec ses piscines privées, son garage souterrain et ses vues spectaculaires, c'est ici que les rêves d'un mode de vie méditerranéen deviennent réalité.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 843 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 919 €/m²
Écart par rapport à la médiane -27,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 8.

Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 212 €/m²–4 545 €/m² Comparé à 37 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Sukošan): 2 700 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 688 € Basé sur le taux communal de Sukošan pour 2026.

Variantes de ce projet

4

Détails supplémentaires

Prix
489 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Sukošan
District
Sukošan
Comté
Zadarska
Code postal
23206
Surface habitable
172 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Garage
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
232358

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Première ligne de mer
Garage
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 489 000 € · Prix au m²: 2 843 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 172 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 37 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sukošan — une médiane de 2 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Sukošan, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Sukošan

Sukošan est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 402 habitants, dont 98,66 % de Croates et le village seul comptait 2 603 habitants.

Population: 4 665

Source: Wikipedia

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