Apartment Sukošan

Zu verkaufen · Sukošan · Zadarska

3 Zimmer 172 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 489 000 € 2 843 €/m²

Objektbeschreibung

Sukošan - Zweizimmerwohnung mit Loggia und Dachterrasse!
SUKOŠAN - exklusive Wohnungen in der ersten Reihe zum Meer.
Die Wohnungen sind eine Kombination aus elegantem Design, spektakulärer Aussicht und erstklassigen Annehmlichkeiten.
Die Apartments im Erdgeschoss haben den Vorteil eines eigenen Pools und bieten Ihnen ein exklusives Erlebnis der Erfrischung und Entspannung im Komfort Ihres Hauses.
Zusätzlich hat der Käufer die Möglichkeit, einen Garagenplatz zu kaufen.
Luxuriöse Penthouse-Apartments sind der Höhepunkt von Eleganz und Luxus.
Geräumige Terrassen bieten einen ungehinderten Blick auf das Meer, während die Innenräume Komfort und Stil ausstrahlen.
WOHNUNG ( S06) befindet sich im Gebäude 2 und ist nach Norden ausgerichtet und befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes mit einer Dachterrasse.
Es besteht aus Flur 6.12m2, Schlafzimmer1 9.49m2, Schlafzimmer2 12.24m2, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer 24.41m2, Badezimmer1 5.42m2, Badezimmer2 5.12m2, Loggia 11.80m2.
Treppe 11.39m2, die zur Dachterrasse 73.15m2 führt.
Die Wohnung verfügt über einen Außenparkplatz 13.53m2.
Die Bruttofläche beträgt 172.67m2, während die Nettofläche der Wohnung 104.04m2 beträgt
Sukosan ist ein charmanter Küstenort, der eine perfekte Balance zwischen einem ruhigen Küstenleben und der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten bietet.
Genießen Sie Spaziergänge entlang der Küste, erkunden Sie lokale Restaurants mit einem reichhaltigen gastronomischen Angebot oder entspannen Sie sich einfach an den schönen Stränden.
Es ist bekannt für seine schöne natürliche Schönheit, mit langen Sandstränden und kristallklarem Meer.
Sukosan ist nicht nur ein beliebtes Touristenziel, sondern auch für seinen Yachthafen bekannt, der einer der größten an der Adria ist und zahlreiche Segler anzieht.
Wenn Sie von einem Leben am Meer in einer luxuriösen Umgebung träumen, ist diese Wohnung der richtige Ort für Sie.
Mit seinen privaten Pools, einer Tiefgarage und einer spektakulären Aussicht ist dies der Ort, an dem Träume von einem mediterranen Lebensstil wahr werden.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 843 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 919 €/m²
Abweichung vom Median -27,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 8.

Der Preis pro m² liegt über dem von 8 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 212 €/m²–4 545 €/m² Verglichen mit 37 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Sukošan): 2 700 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 688 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Sukošan für 2026.

Varianten in diesem Projekt

4

Zusätzliche Informationen

Preis
489 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Sukošan
Bezirk
Sukošan
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23206
Wohnfläche
172 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Garage
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
232358

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Erste Reihe zum Meer
Garage
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 489 000 € · Preis pro m²: 2 843 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 172 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 37 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Sukošan tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 700 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Sukošan, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Sukošan

Der Ort Sukošan ist ein kroatischer Touristenort und Hafen entlang der Bucht „Zlatna Luka“ (Goldhafen), die auch die Marina Dalmacija beherbergt, den größten Yachthafen an der Adria. Sukošan liegt 10 km südöstlich entlang der Adria-Magistrale von Zadar entfernt und befindet sich damit in unmittelbarer Nähe zu 5 Nationalparks und 2 Naturparks.

Einwohnerzahl: 4 665

Quelle: Wikipedia

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