Appartement Sukošan

À vendre · Sukošan · Zadarska

3 Chambres 87 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 355 000 € 4 080 €/m²

Description du bien

SukoŠan, Zadar - s5 - appartement de deux pièces avec terrasse sur le toit
SUKOŠAN, ZADAR - S5 - Appartement de deux chambres avec terrasse sur le toit Appartement de luxe dans un immeuble neuf à Sukošan : votre oasis ensoleillée près de Zadar C'est votre chance de devenir propriétaire d'un appartement élégant à Sukošan, magnifique, situé non loin de la dynamique Zadar. Nous vous présentons cet immeuble neuf de luxe, qui offre confort, style et un prix avantageux pour ceux qui décident rapidement ! Informations de base sur l'appartement : Localisation : Sukošan, près de Zadar Contenu : 2 chambres, salon avec cuisine et salle à manger, deux salles de bains, loggia, terrasse sur le toit, garage, débarras État : Les appartements sont encore en construction, possibilité d'un meilleur prix d'achat avant l'achèvement des travaux Paix et confort à Sukošan : Situé dans un quartier calme de Sukošan, cet appartement offre l'équilibre parfait entre une atmosphère reposante et la proximité de toutes les commodités nécessaires. Profitez de la paix et du calme de votre nouveau foyer tandis que tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. Avantages d'acheter avant la fin des travaux : En achetant un appartement avant la date limite d'achèvement des travaux, vous avez la possibilité d'obtenir un prix plus avantageux et d'ajuster l'intérieur selon vos souhaits et besoins. Profitez de cette opportunité unique et créez un foyer à votre goût. Proche de Zadar : Sukošan se trouve non loin de la magnifique ville de Zadar, qui offre une histoire riche, une culture et de belles plages. Profitez des balades dans la vieille ville, de l'exploration des attractions locales et de la gastronomie dalmate vibrante. Ne manquez pas l'opportunité : C'est le moment de profiter de cette occasion rare et de sécuriser votre nouveau domicile à Sukošan à un meilleur prix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et réserver votre visite ! Découvrez le confort et le luxe au cœur de Sukošan - bienvenue dans votre nouveau domicile ! Le bien est soumis au régime TVA (entité juridique) et l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière. The deadline for completion is spring 2025. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales. www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 080 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 150 €/m²
Écart par rapport à la médiane -1,7 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 47.

Le prix au m² est supérieur à celui de 47 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 526 €/m²–5 059 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Sukošan): 2 700 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 348 € Basé sur le taux communal de Sukošan pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
355 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Sukošan
District
Sukošan
Comté
Zadarska
Code postal
23206
Surface habitable
87 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Garage
1
ID de l’annonce
230508

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 355 000 € · Prix au m²: 4 080 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 87 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sukošan — une médiane de 2 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. DUX Nekretnine – 355 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 355 000 €.

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Position: Sukošan, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Sukošan

Sukošan est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 402 habitants, dont 98,66 % de Croates et le village seul comptait 2 603 habitants.

Population: 4 665

Source: Wikipedia

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