Appartement Sukošan

Description du bien

Appartement Sukošan, 83.69 - NOUVEAU BÂTIMENT
Bel appartement à vendre dans la zone de Sukošan 83,69 La proximité de la mer est de 500m à vol d’oiseau, 500m du centre et seulement 1 km de la plus grande Marina en Croatie. Il est également important de noter qu’il y a un aéroport, le port de Gaženica et une autoroute à proximité. L’appartement dispose de sa propre place de parking (2.75) et d’un sous-sol (1,5). Il se compose d’un hall, d’une cuisine, d’une salle à manger, de deux chambres, d’un cellier, d’une salle de bain et d’une belle terrasse. L’appartement est équipé de chauffage au sol + climatisation. Contactez-nous en toute confiance ! Ivan Bronzović 099 4444 979

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 952 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 683 €/m²

Écart par rapport à la médiane -19,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 3.

Le prix au m² est supérieur à celui de 3 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 514 €/m²–4 103 €/m² Comparé à 39 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Sukošan): 2 700 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 332 € Basé sur le taux communal de Sukošan pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

245 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Sukošan

District

Sukošan

Comté

Zadarska

Code postal

23206

Surface habitable

83 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

213419

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 245 000 € · Prix au m²: 2 952 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 83 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sukošan — une médiane de 2 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Sukošan

Sukošan est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 402 habitants, dont 98,66 % de Croates et le village seul comptait 2 603 habitants.

Population: 4 665

Source: Wikipedia