Appartement Sukošan

Description du bien

Appartement Sukošan, 78.66 - NOUVEAU BÂTIMENT
Bel appartement à vendre dans la région de Sukošan d'une superficie de 78,66m2. La proximité de la mer est de 500m à vol d'oiseau, 500m du centre et seulement 1 km de la plus grande marina de Croatie. Il est également important de noter qu'il y a un aéroport, le port de Gaženica et une autoroute à proximité. L'appartement dispose de sa propre place de parking (2.75) et d'un sous-sol (1,5). Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bain et d'une belle terrasse. L'appartement est équipé de chauffage au sol + climatisation. Contactez-nous en toute confiance! Ivan Bronzović 099 4444 979

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 936 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 103 €/m²

Écart par rapport à la médiane -28,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 2.

Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 500 €/m²–4 337 €/m² Comparé à 41 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

SUKOŠAN 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Similarité 100 % SUKOŠAN 224 000 € · 79 m² 2 835 €/m² Similarité 99 % SUKOŠAN 273 000 € · 78 m² 3 500 €/m² Similarité 95 % SUKOŠAN 273 000 € · 78 m² 3 500 €/m² Similarité 95 % SUKOŠAN 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Similarité 95 % SUKOŠAN 350 000 € · 78 m² 4 487 €/m² Similarité 95 % SUKOŠAN 340 000 € · 84 m² 4 048 €/m² Similarité 92 % SUKOŠAN 320 000 € · 75 m² 4 267 €/m² Similarité 91 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Sukošan): 2 700 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 312 € Basé sur le taux communal de Sukošan pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

229 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Sukošan

District

Sukošan

Comté

Zadarska

Code postal

23206

Surface habitable

78 m²

Chambres

4

Salles de bain

1

ID de l’annonce

213415

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 229 000 € · Prix au m²: 2 936 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 78 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sukošan — une médiane de 2 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Sukošan

Sukošan est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 402 habitants, dont 98,66 % de Croates et le village seul comptait 2 603 habitants.

Population: 4 665

Source: Wikipedia