Appartement Rovanjska

Description du bien

Zadar, Rovanjska, appartement de luxe de trois chambres avec vue sur mer, surface habitable nette 93,72 m²
Nous présentons un appartement moderne de deux étages S2 situé dans un immeuble résidentiel récemment planifié (P+2) dans un emplacement attrayant à Rovanjska, idéal pour une vie tranquille ou un investissement touristique. floor, and is designed to ensure maximum comfort, functionality and Pour cette propriété, contactez l'assistant commercial au +385 99 220 2439. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 160953 Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/zadar-rovanska-luxuzni-trosoban-stan-s-gledomom-na-more-net-useful-povrsine-93-72-m2/160953/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 677 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 241 €/m²

Écart par rapport à la médiane +44,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 169 €/m²–3 486 €/m² Comparé à 23 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Jasenice): 1 961 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 465 € Basé sur le taux communal de Jasenice pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

435 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rovanjska

District

Jasenice

Comté

Zadarska

Code postal

20210

Surface habitable

93 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

339166

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 435 000 € · Prix au m²: 4 677 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 93 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Jasenice — une médiane de 1 961 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Rovanjska

Rovanjska est un village de Croatie situé dans la municipalité de Jasenice, dans le comté de Zadar.

Population: 302

Source: Wikipedia