Appartement Rovanjska

Description du bien

Zadar, Rovanjska, appartement de luxe de deux chambres avec vue sur mer, surface habitable nette de 95,24 m²
Zadar, Rovanjska, appartement moderne de 95.24 m2, situé dans un immeuble résidentiel (P+2) dans un emplacement attractif à Rovanjska, idéal pour une vie tranquille ou un investissement touristique. Pour cette propriété, contactez l'assistant commercial au +385 99 220 2439. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 726178 Lien direct: https://eurovilla.hr/real estate/zadar-rovanska-luxuzni-dvosoban-stan-s-gledomom-na-more-net-useful-povrsine-95-24-m2/726178/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 5 789 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 295 €/m²

Écart par rapport à la médiane +75,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 200 €/m²–3 493 €/m² Comparé à 17 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Rovanjska 305 000 € · 87 m² 3 506 €/m² Similarité 92 % Rovanjska 265 600 € · 83 m² 3 200 €/m² Similarité 87 % Maslenica 295 000 € · 95 m² 3 105 €/m² Similarité 87 % Maslenica 295 000 € · 94 m² 3 138 €/m² Similarité 86 % Maslenica 295 000 € · 92 m² 3 207 €/m² Similarité 84 % Maslenica 295 000 € · 92 m² 3 207 €/m² Similarité 84 % Rovanjska 380 000 € · 106 m² 3 585 €/m² Similarité 84 % Jasenice 329 600 € · 97 m² 3 398 €/m² Similarité 83 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Jasenice): 1 961 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 475 € Basé sur le taux communal de Jasenice pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

550 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rovanjska

District

Jasenice

Comté

Zadarska

Code postal

20210

Surface habitable

95 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

Toilettes

1

ID de l’annonce

337008

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 550 000 € · Prix au m²: 5 789 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 95 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 17 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Jasenice — une médiane de 1 961 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Rovanjska

Rovanjska est un village de Croatie situé dans la municipalité de Jasenice, dans le comté de Zadar.

Population: 302

Source: Wikipedia