Appartement Ražanac

Ražanac, appartement de plain-pied de 95,19 m², jardin, garage
À Ražanac, à vendre, un appartement d'un immeuble neuf avec une excellente vue sur la mer, situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne, à seulement 80 m de la mer et à 500 m du centre-ville. Ce bien est une excellente opportunité pour une vie familiale tranquille ou un investissement en location touristique. L'appartement se compose d'un hall, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC supplémentaire, d'une cuisine avec salle à manger et salon, d'une loggia et d'une terrasse partiellement couverte. La surface nette habitable des pièces décrites est de 70,85 m2. Depuis la loggia, on bénéficie d'une excellente vue sur la mer. En supplément de l'appartement, il y a un jardin de 98,16 m2 (9,81 m2 net) et un garage n° 4 dans le sous-sol d'une surface de 24,21 m2 (14,53 m2 net). La surface nette totale avec accessoires est de 95,19 m2. La construction est de qualité, murs en béton avec une façade de laine de pierre de 10 cm. Les sols sont revêtus de carrelage et de parquet. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage à trois couches, volets roulants et moustiquaires. La porte d'entrée est anti‑effraction et ignifuge. L'installation possède un nouveau toit plat en béton. Le chauffage est électrique au sol dans la salle de bain, et trois climatiseurs (salon et chambres) sont fournis pour le rafraîchissement et le chauffage supplémentaire. La cheminée est à l'extérieur. L'année de construction est 2026, et le certificat énergétique prévu est A. Localisation du bien : Ražanac est un petit lieu du côté sud du canal sous‑Velebite qui dispose de toutes les installations nécessaires pour des vacances d'été agréables : restaurants, cafés, pharmacie, bureau de poste, ambulance, magasin, camp, etc. Zadar se trouve à environ 20 km, et la plage Zrće sur l'île de Pag à environ 50 km. Autres informations : Si vous avez vu ce bien ailleurs à un prix inférieur, le même prix est valable chez nous!