Appartement Ražanac

Ražanac – Immeuble neuf, appartement de 90,53 m², à 90 m de la mer
À vendre, un appartement moderne dans un immeuble neuf à Ražanac, à seulement 90 m de la mer et à 200 m du centre-ville. Le bien se situe au 1er étage d'un petit immeuble résidentiel et offre une vue partielle sur la mer, ce qui augmente encore son attractivité pour la location résidentielle ou touristique. La disposition comprend un couloir, deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées, une cuisine avec salle à manger et salon à concept ouvert, une buanderie, un cellier et une loggia spacieuse. La surface nette habitable des pièces décrites est de 87,78 m2. L'appartement dispose en outre d'une place de parking, et la surface nette totale avec les annexes est de 90,53 m2. Grâce à son architecture moderne et à une construction de qualité, ce bien représente une excellente opportunité d'achat d'appartement près de la mer dans la zone recherchée de la région de Zadar. Le certificat énergétique attendu est A, ce qui signifie une haute efficacité énergétique et des coûts d'entretien réduits. Le bâtiment est construit avec un bloc thermique en brique, tandis que la façade est réalisée avec 10 cm de polystyrène, assurant une excellente isolation thermique. Les fenêtres sont en PVC avec vitrage triple, volets électriques et moustiquaires, ce qui contribue davantage au confort du logement. Les sols sont carrelés, tandis que les portes d'entrée sont anti‑effraction et ignifuges. Le toit est neuf, plat et en béton. Dans la salle de bain est installé un chauffage électrique par le sol, et la climatisation est assurée par trois climatiseurs, un dans le salon et un dans chaque chambre. Cette année, vous avez donc l'opportunité d'acquérir un appartement dans un immeuble neuf, idéalement situé à quelques pas de la mer. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, nous sommes à votre disposition. Le bien est situé à Ražanac, petit village du côté sud du canal sous‑Velebite, qui dispose de tout le nécessaire pour des vacances d'été agréables : restaurants, cafés, pharmacie, bureau de poste, ambulance, magasin, camp, etc. Zadar se trouve à environ 20 km, et la plage Zrće sur l'île de Pag à environ 50 km. Autre information : si vous avez vu ce bien ailleurs à un prix inférieur, le même prix s'applique chez nous !