Appartement Privlaka

Privlaka – Sabunike | penthouse moderne de trois chambres au 1er étage avec une terrasse spacieuse !
PRIVLAKA Sabunike Penthouse moderne de trois chambres au 1ᵉ étage avec une terrasse spacieuse ! Dans une partie calme de Sabunika, dans un immeuble neuf de qualité avec un total de trois appartements, se trouve un magnifique penthouse de trois chambres identifié S3, situé au 1ᵉ étage de l’immeuble. Ce bien moderne offre un parfait mélange de fonctionnalité, de confort et d’intimité, et sa valeur particulière est donnée par une terrasse spacieuse qui devient une extension du salon et un lieu idéal pour se détendre toute l’année. Disposition des pièces * Hall 8,67 m2 * Cuisine + salle à manger + salon 32,67 m2 * Chambre 1 11,42 m2 * Chambre 2 11,23 m2 * Chambre 3 9,38 m2 * Salle de bain 1 5,21 m2 * Salle de bain 2 5,16 m2 Surface habitable totale : 83,74 m2 Affiliation * Terrasse couverte 10,15 m2 * Terrasse découverte 12,69 m2 * Cave 6,12 m2 * Escalier privé 1,44 m2 * 2 places de parking extérieures Surface nette utile totale de l’appartement avec ses dépendances : * Surface résidentielle fermée : 83,74 m2 * Terrasse couverte : 10,15 × 0,50 = 5,08 m2 * Terrasse découverte : 12,69 × 0,25 = 3,17 m2 * Cave : 6,12 × 0,75 = 4,59 m2 * Escalier : 1,44 × 1,00 = 1,44 m2 Surface totale 98,02 m2 + 2 places de parking extérieures Avantages spéciaux * Penthouse attrayant au 1ᵉ étage avec beaucoup de lumière naturelle et une intimité supplémentaire * Salon spacieux avec cuisine et coin repas de 32,67 m2, relié à une grande terrasse * Trois chambres confortables idéales pour la famille ou la location touristique * Deux salles de bain modernes qui offrent un confort supplémentaire au quotidien * Terrasse couverte et découverte d’une surface totale de 22,84 m2, parfaite pour le café du matin, le bronzage ou les réunions du soir * Petit immeuble avec seulement trois appartements qui assure calme, intimité et cadre agréable * Deux places de parking incluses dans le prix * Excellente opportunité pour la vie familiale, les vacances ou la location touristique Équipement et matériaux * Carrelage céramique et sanitaires de haute qualité * Menuiseries PVC avec volets roulants et moustiquaires * Porte d’entrée anti-effraction * Chauffage au sol dans le salon et les deux salles de bain * Climatisations dans le salon et toutes les chambres * Préparation pour les connexions Internet et TV * Construction de qualité et moderne Emplacement L’appartement se situe dans une partie calme et attrayante de Sabunika, à seulement quelques minutes des célèbres plages de sable et de la mer cristalline. À proximité immédiate se trouvent commerces, restaurants, cafés, aires de jeux et toutes les installations nécessaires pour une vie agréable ou des vacances toute l’année. Sabunika est connue pour ses longues plages de sable, sa mer peu profonde et chaude et son mode de vie méditerranéen détendu. Elle se trouve à côté de la ville royale de Nin et à seulement vingt minutes en voiture de Zadar, ce qui rend cet emplacement extrêmement recherché pour vivre, se reposer et investir. Le bien est en régime TVA, l’acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière !! Les clients intéressés sont priés de nous contacter via : Téléphone : +385 91 788 2020 E‑mail : [email protected]