À vendre · Privlaka · Zadarska
Immeuble neuf et moderne, rez-de-chaussée avec jardin ! À 100 m de la mer !
Spacieux appartement de deux chambres avec jardin, à 100 m de la mer à Privlaka
À vendre, un appartement confortable de deux chambres au rez‑déjeuner avec jardin, situé dans un endroit calme à Privlaka, à seulement 100 m de la mer et de la plage.
L’appartement se trouve dans un immeuble moderne de haute qualité de construction comprenant six unités résidentielles, idéal pour les vacances, la location touristique ou la résidence permanente.
L’appartement est orienté sud‑ouest, ce qui assure une abondante lumière naturelle tout au long de la journée.
La grande terrasse couverte offre une belle vue sur la mer.
L’appartement se compose de : - cuisine, salle à manger et salon (open space) - hall - salle de bain - deux chambres - terrasses couvertes
En supplément de l’appartement : - jardin de 124,93 m2 - une place de parking extérieure
La surface totale du plancher est de 217,23 m2, et la surface utile totale de l’appartement est de 89,44 m2.
Équipement et qualité de construction : - systèmes de chauffage et de climatisation Smart Inverter - chauffage au sol dans les salles de bain - menuiserie intérieure de qualité avec panneaux pleins - menuiserie extérieure PVC (6 chambres) avec verre triple et revêtement Low‑E - volets roulants électriques en ALU avec moustiquaires intégrées - équipements sanitaires intérieurs de classe EU de haute qualité - préparation pour installations intelligentes - entrée dans l’immeuble par carte‑clé intelligente - vidéophone - borne de recharge pour véhicules électriques - façade thermique
Construction réalisée selon les normes les plus élevées de sécurité sismique (zone 9)
Grâce à son excellent emplacement, sa proximité de la mer, sa construction moderne et son agencement fonctionnel, cet appartement représente un excellent investissement pour les locations touristiques, mais aussi une maison parfaite.
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.
Privlaka
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 279 000 € · Prix au m²: 3 100 €/m²
Surface habitable: 90 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
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Privlaka est un village et une municipalité située en Slavonie, dans le comitat de Vukovar-Syrmie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 776 habitants, dont 98,68 % de Croates et le village seul comptait également 3 776 habitants.
Population: 2 954
Source: Wikipedia