À vendre · Privlaka · Zadarska
PREMIÈRE LIGNE face à la mer - Appartement duplex de deux chambres !
Appartement exclusif de deux chambres en première ligne face à la mer dans un immeuble moderne neuf !
À vendre, un appartement exclusif de deux chambres situé en première ligne face à la mer, dans un immeuble moderne de luxe neuf.
L'immeuble se compose de neuf unités résidentielles et est situé dans l'une des positions les plus attractives de la ville de Privlaka, sur la péninsule, offrant une vue totalement dégagée et sans obstacle sur la mer depuis chaque pièce.
Devant l'immeuble se trouve une plage, et à proximité immédiate il y a toutes les commodités nécessaires, ce qui rend cet emplacement extrêmement adapté aux vacances, mais aussi à la vie toute l'année.
Ce bien se distingue par la qualité supérieure de sa construction.
L'immeuble est encore en construction, et l'achèvement de tous les travaux ainsi que la possibilité d'emménagement sont prévus pour l'été 2026.
ans.
Il est construit selon des normes élevées et sera équipé : chauffage au sol dans toutes les pièces, climatisation dans toutes les pièces sauf les salles de bains, rideaux électriques occultants, grandes parois vitrées avec moustiquaires.
Les occupants de l'appartement ont le droit d'utiliser une terrasse commune sur le toit de 250 m2, espace partagé par tous les locataires de l'immeuble.
L'appartement s'étend sur deux étages et comprend : rez-de-chaussée : hall, cuisine, salle à manger et salon (open space), toilettes, terrasse et jardin-verdure, escalier ; premier étage : deux chambres, hall, salle de bain. L'appartement dispose également d'une place de parking extérieure.
* L'acheteur ne paie pas de taxe sur la vente immobilière car le vendeur est une entité juridique !
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 82 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 430 000 € · Prix au m²: 5 059 €/m²
Surface habitable: 85 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
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Privlaka est un village et une municipalité située en Slavonie, dans le comitat de Vukovar-Syrmie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 776 habitants, dont 98,68 % de Croates et le village seul comptait également 3 776 habitants.
Population: 2 954
Source: Wikipedia