Appartement Povljana

Bâtiment neuf et moderne près de la mer, Povljana sur l'île de Pag
Sur l'île de Pag, dans le village paisible et charmant de Povljana, se trouve un immeuble résidentiel moderne avec un total de 15 appartements. L'emplacement est idéal pour profiter du mode de vie méditerranéen. L'immeuble est situé à un emplacement excellent, à seulement 300 mètres de la mer et 500 mètres de la plage aménagée, offrant un équilibre parfait entre confort, élégance et beautés naturelles. Construction de qualité et matériaux Le bien est construit avec un accent sur la qualité, la durabilité et le confort de vie. La structure est en béton armé, d'une stabilité statique exceptionnelle, tandis que les cloisons intérieures sont en blocs de briques. La façade est isolée thermiquement et étanche avec 10 cm de polystyrène, assurant une haute efficacité énergétique. Le chauffage et la climatisation sont assurés par des climatiseurs de marque Bosch dans chaque pièce. Les appartements sont équipés de portes d'entrée anti-effraction et anti-incendie, de menuiseries en PVC à double vitrage et de sols en céramique. La classe énergétique prévue est A. Emplacement attractif L'appartement se trouve dans un emplacement très avantageux et calme, à seulement quelques minutes à pied de la mer et du centre de Povljana. Depuis l'appartement, on bénéficie d'une vue sur la mer, l'île de Vir et une partie plus large du village. Povljana est un lieu agréable et orienté famille qui offre tout le nécessaire pour un séjour de qualité et la vie quotidienne, incluant la poste, une ambulance, une école, des commerces, des boulangeries, des pâtisseries et une marina pour petites embarcations. Povljana, à la fois charme méditerranéen et confort moderne Povljana est un village côtier pittoresque sur l'île de Pag, connu pour sa mer cristalline ainsi que ses belles plages de galets et de sable. Le lieu séduit par la combinaison de l'architecture dalmate traditionnelle et du mode de vie contemporain. Avec une offre gastronomique riche, mettant en avant le fromage de Pag et l'agneau de qualité supérieure, Povljana propose de nombreuses installations pour la détente et les loisirs. Les amoureux de la nature peuvent explorer des criques cachées et des plages intactes, idéales pour échapper à la foule et profiter d'une paix totale. L'île de Pag est très bien reliée au continent. Les lignes de ferry circulent toute la journée, tandis que le pont de Pag permet d'accéder en voiture sans ferry. L'aéroport de Zemunik à Zadar est à environ 1 heure de route, et les lignes de bateaux rapides relient Novalja à Rijeka, Rab et Lošinj. La propriété est en ordre et exempte de charges. Ce bien représente une excellente opportunité pour une vie agréable, des vacances ou un investissement à long terme, grâce à une construction de qualité, un emplacement attractif et la proximité de la mer. DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT : Appartement S7 - 1. étage - surface habitable 58,81 m2 (2 chambres + salle de bain) + terrasse couverte (24,69 m2 - SE) + place de parking extérieure PM07, surface nette totale 73,29 m2 = 230.000 EUR Date d'emménagement : 06/2026 L'acheteur NE paie pas de commission d'agence Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD Le bien est représenté par l'agence boutique San Patrik qui offre des conseils experts et une approche personnalisée pour chaque acheteur. Notre rôle est d'assurer une documentation vérifiée, une sécurité juridique complète et un processus de vente transparent avec l'accès à toutes les informations clés avant de prendre une décision d'achat. Pour plus d'informations : Ivan Varat Tel : +385 99 2172314 Email : [email protected] Web : www.sanpatrik.eu ID BIEN : S7