Appartement Povljana
À vendre · Povljana · Zadarska
Description du bien
Spacieux appartement dans un quartier calme de Povljane
À vendre appartement dans l'une des zones les plus recherchées de la région de Zadar, situé dans le quartier calme de Hrašćica, à Povljana.
Ce spacieux appartement de 132 m² offre un cadre de vie confortable et un grand potentiel d'investissement.
Il se compose de 2 chambres et d'une salle de bain, avec en plus une pièce toilette séparée.
Situé au rez-de-chaussée, cet appartement non meublé est idéal pour le personnaliser selon vos goûts.
L'appartement a été construit en avril 2026.
et suit les normes modernes de construction – nouvelle façade, excellente isolation thermique et chauffage électrique assurent une efficacité énergétique et un confort maximal.
Le bâtiment est climatisé et raccordé au réseau d'égouts, avec des branchements d'électricité et d'eau garantis.
Les caractéristiques clés comprennent un grand jardin, des espaces extérieurs pour le stationnement (au total 6 places, dont une attribuée spécialement à l'appartement) et la proximité du littoral, ce qui le rend idéal pour la retraite ou comme investissement.
L'orientation sud-ouest permet une entrée naturelle de lumière tout au long de la journée.
Il se trouve dans une rue calme, assurant intimité et une vie familiale de qualité.
Par sa localisation et ses caractéristiques, cet appartement représente une excellente opportunité sur le marché immobilier.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien qui combine design moderne, praticité et emplacement idéal.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 235 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Povljana
- District
- Povljana
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23249
- Surface habitable
- 132 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 366622
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 235 000 € · Prix au m²: 1 780 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 132 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 37 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Povljana — une médiane de 2 302 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Povljana
Povljana est un village et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 713 habitants, dont 96,77 % de Croates et le village seul comptait également 713 habitants.
Population: 759
Source: Wikipedia
