Appartement Povljana

À vendre · Povljana · Zadarska

3 Chambres 132 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 235 000 € 1 780 €/m²

Description du bien

Spacieux appartement dans un quartier calme de Povljane
À vendre appartement dans l'une des zones les plus recherchées de la région de Zadar, situé dans le quartier calme de Hrašćica, à Povljana. Ce spacieux appartement de 132 m² offre un cadre de vie confortable et un grand potentiel d'investissement. Il se compose de 2 chambres et d'une salle de bain, avec en plus une pièce toilette séparée. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement non meublé est idéal pour le personnaliser selon vos goûts. L'appartement a été construit en avril 2026. et suit les normes modernes de construction – nouvelle façade, excellente isolation thermique et chauffage électrique assurent une efficacité énergétique et un confort maximal. Le bâtiment est climatisé et raccordé au réseau d'égouts, avec des branchements d'électricité et d'eau garantis. Les caractéristiques clés comprennent un grand jardin, des espaces extérieurs pour le stationnement (au total 6 places, dont une attribuée spécialement à l'appartement) et la proximité du littoral, ce qui le rend idéal pour la retraite ou comme investissement. L'orientation sud-ouest permet une entrée naturelle de lumière tout au long de la journée. Il se trouve dans une rue calme, assurant intimité et une vie familiale de qualité. Par sa localisation et ses caractéristiques, cet appartement représente une excellente opportunité sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien qui combine design moderne, praticité et emplacement idéal.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 1 780 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 375 €/m²
Écart par rapport à la médiane -47,3 %

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 172 €/m²–3 675 €/m² Comparé à 37 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Povljana): 2 302 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 660 € Basé sur le taux communal de Povljana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
235 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Povljana
District
Povljana
Comté
Zadarska
Code postal
23249
Surface habitable
132 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Climatisation
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
366622

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 235 000 € · Prix au m²: 1 780 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 132 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 37 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Povljana — une médiane de 2 302 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Povljana, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Povljana

Povljana est un village et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 713 habitants, dont 96,77 % de Croates et le village seul comptait également 713 habitants.

Population: 759

Source: Wikipedia

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