Appartement Povljana

Povljana, Pag, nouveau bâtiment
Pag, Povljana, sur un bel emplacement à 120 m du centre du village, 400 m de la mer et de la plage de sable. Un immeuble résidentiel de 6 appartements est à vendre. L'immeuble résidentiel comprend trois étages – rez-de-chaussée, 1er étage et 2e étage. Deux appartements par étage. Chaque appartement dispose d'une place de parking privative devant l'immeuble – chaque place est équipée d'une préparation d'installation pour la recharge des voitures électriques. Vue dégagée sur la mer. Une abondante lumière naturelle est assurée par de grandes parois vitrées, dans les salons des parois vitrées de 4 m x 2,2 m et une orientation de chaque appartement sur trois côtés. Chaque appartement possède des compteurs séparés d'électricité et d'eau. Les appartements du rez-de-chaussée ont des jardins privés en copropriété. Chaque appartement se compose d'un spacieux séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bain, un couloir, un débarras, une grande terrasse couverte offrant une vue magnifique sur la mer et les environs. Matériaux de qualité – seuls les matériaux les plus haut de gamme ont été utilisés dans la construction – le système constructif principal est en béton armé, les murs en briques Porotherm profi. Climatisation chauffage et refroidissement dans chaque chambre et salon. Sols revêtus de sous-planchers de première qualité. Céramique et sanitaires de première qualité. Menuiseries PVC ISO avec volets motorisés et moustiquaires à mailles pour protection contre les moustiques et insectes. Grandes surfaces vitrées. Les balustrades des terrasses sont une combinaison de balustrade pleine et de verre. Porte d'entrée anti-effraction et anti-incendie. Vidéophone, télévision satellite. Tous les espaces disposent d'une isolation thermique et hydro-isolante adéquate, ainsi que d'une isolation phonique. Isolation acoustique des structures inter-murs. Chauffage par le sol dans les salons et les salles de bain. Achèvement de la construction et inscription des appartements au registre foncier d'ici la fin 06/2025. Povljana se trouve à environ 15 minutes en voiture du pont de Paš, à environ 40 minutes de Zadar, et à environ 30 minutes de l'autoroute à Posedarje. Il faut 2 h 45 de route pour atteindre Zagreb. Les travaux extérieurs ont déjà commencé avec l'aménagement du cadre, tandis que les travaux intérieurs restants comprennent l'installation d'une rampe en inox sur l'escalier, le montage de parois de douche en verre avec porte pour douche à l'italienne, et la peinture finale des murs. Les nouveautés utiles pour le marketing : - Chauffage par le sol dans les salons et les salles de bain – module Wi‑Fi intégré – contrôle du chauffage au sol via application mobile - Chauffe‑eau design Ariston de 80 l – module Wi‑Fi intégré – contrôle du chauffe‑eau via application mobile - Climatisation chauffage et refroidissement dans chaque chambre et salon – module Wi‑Fi intégré – contrôle des climatiseurs via application mobile - Portes d'entrée Dierre anti‑effraction et anti‑incendie pour les appartements (possibilité d'ajouter un module de contrôle des portes via Wi‑Fi) - Portes intérieures avec charnières cachées et serrures magnétiques - Céramique italienne de première qualité - Sanitaires Hansgrohe de première qualité, canaux de douche TECE, parois de douche en verre sur mesure avec porte