Appartement Povljana

Description du bien

Pag, Povljana, appartement deux chambres avec terrasse, IMMEUBLE NEUF, 96,22 m²
Povljana, appartement de 96.22 m2 au deuxième étage d'un immeuble résidentiel de cinq appartements au total. Il se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon de 39.29 m2, d'une salle de bains et de toilettes invités. Terrasses et balcons spacieux appartenant à cet appartement sont idéaux pour Pour cette propriété, contactez un agent au +385 91 538 5360. Plus sur Eurovilla.hr, ID: 496994 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/pag-povljana-two-room-stan-s-terasom-newbuilding-96-22-m2/496994/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 207 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 705 €/m²

Écart par rapport à la médiane -13,4 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 34.

Le prix au m² est supérieur à celui de 34 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 890 €/m²–5 898 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Povljana): 2 302 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 480 € Basé sur le taux communal de Povljana pour 2026.

Variantes de ce projet

5

• Appartement · #337946 Surface: 96 m² Pièces: 2 Cette variante 307 904 €
• Appartement · #336631 Surface: 49 m² Pièces: 2 158 400 €
• Appartement · #336866 Surface: 55 m² Pièces: 1 176 704 €
• Appartement · #338195 Surface: 72 m² Pièces: 2 233 536 €
• Appartement · #336928 Surface: 86 m² Pièces: 2 278 272 €

Détails supplémentaires

Prix

307 904 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Povljana

District

Povljana

Comté

Zadarska

Code postal

23249

Surface habitable

96 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

Toilettes

1

ID de l’annonce

337946

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 307 904 € · Prix au m²: 3 207 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 96 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Povljana — une médiane de 2 302 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Povljana

Povljana est un village et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 713 habitants, dont 96,77 % de Croates et le village seul comptait également 713 habitants.

Population: 759

Source: Wikipedia