Appartement Povljana

Description du bien

Appartement de deux chambres avec jardin dans un immeuble neuf et moderne, situé à Pag, Povljana.
Nous vous présentons le projet de construction neuve moderne dans la partie récemment construite de Povljana sur l'île de Pag. L'immeuble comprend au total 6 unités résidentielles réparties sur 3 étages. Il se trouve à seulement 300 mètres de la mer, des plages locales et d'autres commodités nécessaires à une vie de qualité ou à des vacances. Pour cette propriété, contactez l'agent au +385 95 544 2160. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 883855 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/pag-povljana-dvosoban-stan-s-vrtom-u-modernoj-novogradnja/883855/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 342 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 737 €/m²

Écart par rapport à la médiane -10,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 32.

Le prix au m² est supérieur à celui de 32 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 323 €/m²–4 559 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Povljana): 2 302 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 380 € Basé sur le taux communal de Povljana pour 2026.

Variantes de ce projet

3

• Appartement · #336424 Surface: 76 m² Pièces: 2 Cette variante 254 000 €
• Appartement · #339165 Surface: 67 m² Pièces: 2 214 000 €
• Appartement · #338656 Surface: 67 m² Pièces: 2 214 000 €

Détails supplémentaires

Prix

254 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Povljana

District

Povljana

Comté

Zadarska

Code postal

23249

Surface habitable

76 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

Toilettes

1

ID de l’annonce

336424

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 254 000 € · Prix au m²: 3 342 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 76 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Povljana — une médiane de 2 302 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Povljana

Povljana est un village et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 713 habitants, dont 96,77 % de Croates et le village seul comptait également 713 habitants.

Population: 759

Source: Wikipedia