Appartement Povljana
À vendre · Pag · Zadarska
Description du bien
Luxueux penthouse au premier rang de la mer, propriété exclusive !!
Luxueux duplex penthouse de 170 m2 situé dans un emplacement exclusif en première ligne face à la mer et à la plage.
Il se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, de trois chambres, de trois salles de bains, d'un balcon et de deux terrasses.
Il dispose de deux places de parking extérieures.
L'immeuble est construit selon les normes les plus élevées (l'ensemble est en béton).
Seuls des matériaux de la plus haute qualité provenant de fabricants renommés ont été utilisés dans la construction et l'équipement.
L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé comme sur les photos.
Propriété unique dans un emplacement de premier choix !
Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition !
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 000 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Povljana
- District
- Pag
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23250
- Surface habitable
- 170 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 250958
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Première ligne de mer
- Meublé
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 000 000 € · Prix au m²: 5 882 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 170 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 18 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Povljana
Povljana est un village et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 713 habitants, dont 96,77 % de Croates et le village seul comptait également 713 habitants.
Population: 759
Source: Wikipedia
