Appartement Povljana

Description du bien

Pag, Povljana - appartement de deux pièces 60 m2, nouveau bâtiment
Pag, Povljana - à vendre un appartement dans un immeuble neuf au 2ᵉ étage dans un endroit calme à environ 350 m de la mer et de la belle plage de Mali Dubrovnik. La surface totale de l'appartement est de 60 m2. L'espace intérieur de l'appartement comprend : - salon avec cuisine et salle à manger - chambre - salle de bain - entrée Le salon donne accès à un balcon de 4.99 m2. Il dispose également d'une place de parking de 12.56 m2 située devant l'immeuble. Équipement de l'appartement : - climatiseurs, - chaque place de parking possède une prise de recharge électrique pour voiture (chaque prise étant reliée à un compteur électrique de l'appartement), - revêtements de sol : carrelage. La date d'achèvement prévue est 04/2024.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 083 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 556 €/m²

Écart par rapport à la médiane -13,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 302 €/m²–3 860 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Pag): 2 419 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 300 €–375 € Basé sur le taux communal de Pag pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

185 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Povljana

District

Pag

Comté

Zadarska

Code postal

23250

Surface habitable

60 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

224943

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Balcon

✓

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 185 000 € · Prix au m²: 3 083 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 60 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Povljana

Povljana est un village et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 713 habitants, dont 96,77 % de Croates et le village seul comptait également 713 habitants.

Population: 759

Source: Wikipedia