Appartement Povljana
À vendre · Pag · Zadarska
Description du bien
Île de Pag, Povljana Appartement de 3 chambres dans un immeuble neuf, première rangée de la mer
ÎLE DE PAG-POVLJANA excellent appartement de 3 chambres dans un emplacement exclusif
À vendre cet excellent appartement de 3 chambres H au deuxième étage - haut grenier dans un immeuble neuf de haute qualité, situé dans un emplacement phénoménal en première ligne face à la mer.
L'appartement est conçu comme un trois-pièces et comprend un hall d'entrée, une cuisine avec salle à manger et salon avec accès à la terrasse, trois chambres et deux salles de bains, surface totale de 113m2.
Depuis la terrasse, une vue magnifique sur la mer et la zone aquatique, ainsi qu'un barbecue intégré sur la terrasse, il dispose d'une place de parking sur la propriété.
L'appartement est vendu avec une cuisine neuve en état clé en main, laissant à l'acheteur futur le soin d'aménager l'appartement selon ses propres souhaits.
Bien propre et ordonné, documentation complète disponible immédiatement.
Pour toute autre information, appelez +385918995705
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 93 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 495 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Povljana
- District
- Pag
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23250
- Surface habitable
- 113 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 212293
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Première ligne de mer
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 495 000 € · Prix au m²: 4 381 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 113 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Povljana
Povljana est un village et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 713 habitants, dont 96,77 % de Croates et le village seul comptait également 713 habitants.
Population: 759
Source: Wikipedia
