Appartement Posedarje

À vendre · Vinjerac · Zadarska

3 Chambres 88 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 354 800 € 4 032 €/m²

Description du bien

Croatie, Zadar, Vinjerac – Appartement (88 m²) avec terrasse panoramique à l'est, vue sur la mer, étage supérieur, 450 m de la plage, C5
Appartement lumineux en sous-toit avec loggia orientée à l'est et vue sur la mer – Vinjerac kod Zadra Surface habitable : 88,70 m2 Loggia : 30,76 m2 Étage : 2e étage (gauche) Description : Cet appartement charmant au dernier étage d'une construction moderne offre un espace de vie confortable et élégant dans un emplacement excellent à Vinjercu – à seulement 450 m de la mer. Le plan d'étage intelligemment conçu offre un confort maximal et une agréable sensation d'espace. La particularité de l'appartement est une loggia spacieuse orientée à l'est avec une vue panoramique – parfaite pour se détendre le matin au lever du soleil avec vue sur la mer. L'appartement comprend deux chambres, une salle de bain moderne et un séjour/cuisine ouvert avec raccordement pour la cuisine. Caractéristiques de l'équipement : - Climatisation dans toutes les pièces habitables et les chambres - Système de chauffage et de climatisation efficace via une pompe à chaleur moderne - Chauffage au sol électrique dans la salle de bain pour plus de confort - Loggia spacieuse et couverte avec vue à l'est et sur la mer - Construction de qualité et nouvelle construction écoénergétique Emplacement – Vinjerac près de Zadar : Vinjerac est un village côtier pittoresque dans la région de Zadar, connu pour son atmosphère paisible, sa mer cristalline et sa proximité immédiate du mont Velebit. Destination idéale pour ceux qui souhaitent combiner nature, mer et détente – que ce soit pour un usage personnel ou comme investissement précieux. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite : Mirko Kedenburg +385 953 490 557 [email protected] www.cro-living.hr Whatsapp : wa.link/ydckls Pour plus d'informations : Mirko Kedenburg Tel : +385 95 3490557 Email : [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID DE LA PROPRIÉTÉ: S277

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 032 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 746 €/m²
Écart par rapport à la médiane +7,6 %

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Position du prix 61.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 809 €/m²–4 483 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Posedarje): 2 272 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
354 800 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Posedarje
District
Vinjerac
Comté
Zadarska
Code postal
23247
Surface habitable
88 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Toilettes
1
Nombre d’étages
3
Distance de la mer
100 m
Classe énergétique
pending
Année de construction
2025
Climatisation
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
371254

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Vue sur mer
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 354 800 € · Prix au m²: 4 032 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 88 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 100 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Posedarje — une médiane de 2 272 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Posedarje, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Posedarje

Posedarje est un village et une municipalité située dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 513 habitants, dont 99,12 % de Croates et le village seul comptait 1 286 habitants.

Population: 3 430

Source: Wikipedia

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