Appartement Posedarje

À vendre · Posedarje · Zadarska

2 Chambres 98 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 280 000 € 2 857 €/m²

Description du bien

Posedarje, immeuble neuf, appartement avec une belle vue sur la mer !
Posedarje, appartement à vendre dans un immeuble résidentiel neuf avec deux unités résidentielles. L'appartement marqué S2 au premier étage se compose d'un salon avec coin repas et cuisine, deux chambres, salle de bain, hall d'entrée et terrasse partiellement couverte. Il dispose également de son propre jardin avec terrasse extérieure, jardin, douche solaire et accès avec deux places de parking ainsi qu'escalier et débarras. Depuis l'appartement on a une vue sur la mer et le Velebit ! Équipement : Le bâtiment est revêtu d'une thermofaçade et d'une pierre de façade naturelle. La menuiserie extérieure est en PVC de haute qualité avec moustiquaires et volets roulants à lève-vitrines électriques. L'appartement est équipé d'une climatisation multisplit. Il y a également une cheminée dans l'appartement. Des équipements sanitaires modernes sont installés dans les salles de bain, et de la céramique de haute qualité est posée dans tout l'appartement. L'appartement est immédiatement habitable. Emplacement : Emplacement calme, entouré de maisons familiales et de nature, à seulement 500 mètres de la plage de sable Sv. A ghost. Posedarje est un village situé sur la côte de la mer de Novigrad, et très proche de l'autoroute, ce qui rend le trajet vers cet endroit plus simple et plus rapide. De nombreuses plages, de galets, de sable et de pierre en font une destination touristique intéressante, et au centre du village vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne et des vacances touristiques agréables ; de nombreux magasins, restaurants, cafés‑bars, médecine générale et salle d'urgence, bureau de poste, etc. Custom ID: ID-66 Energy class: A Contact: Julija Bolić, [email protected], +385 98 184 4519 For any further information or tour feel free to contact us. Julija Bolić +385 98 184 4519 [email protected] Primavera Real Estate d.o.o. Tel.: +381 (0)21 825 001

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 857 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 809 €/m²
Écart par rapport à la médiane +1,7 %

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Position du prix 61.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 701 €/m²–3 205 €/m² Comparé à 23 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Posedarje): 2 272 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 489 € Basé sur le taux communal de Posedarje pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
280 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Posedarje
District
Posedarje
Comté
Zadarska
Code postal
23242
Surface habitable
98 m²
Superficie du terrain
71 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
257777

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 280 000 € · Prix au m²: 2 857 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 98 m² · Superficie du terrain: 71 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Posedarje — une médiane de 2 272 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Posedarje, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Posedarje

Posedarje est un village et une municipalité située dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 513 habitants, dont 99,12 % de Croates et le village seul comptait 1 286 habitants.

Population: 3 430

Source: Wikipedia

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