Appartement Poluotok
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Zadar, centre, 181 m2, meublé, terrasse sur le toit !
Luxueux appartement de deux étages de 181 m2 situé dans un emplacement attrayant au centre de Zadar (semi-île).
Il se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, de deux salles de bains, de deux chambres, d'un débarras, d'une galerie et d'une terrasse sur le toit.
L'appartement est vendu partiellement meublé et équipé comme sur les photos (pas de table à manger et chaises, ensembles de salon, lits dans les chambres).
Il a été entièrement rénové en 2019 et seuls les matériaux de la plus haute qualité provenant de fabricants renommés ont été utilisés pour la rénovation et l'ameublement : appareils de cuisine Miele, cuisine Dieter Knoll, sanitaires Laufen, parquet en noyer américain, céramiques italiennes 1.
classe, menuiserie aluminium Schuco, isolation à trois couches, pompes à chaleur Mitsubishi, pergola bioclimatique Skyline, chauffage et climatisation via le système de ventilo-convecteurs Olimpia Splendid, capteur solaire Valliant, chauffage par le sol à eau, jacuzzi sur la terrasse du toit...
Il est situé à l'emplacement de premier choix à seulement 150 mètres de...
L'appartement n'a jamais été loué et a très peu été utilisé à des fins personnelles.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 655 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poluotok
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 181 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Année de rénovation
- 2019
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 346490
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 655 000 € · Prix au m²: 3 619 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 181 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Zadar
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
