Appartement Plovanija
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Penthouse de luxe avec vue panoramique sur la mer et tout Zadar, meublé !
Penthouse de luxe avec vue panoramique sur la mer et sur l'ensemble de Zadar
Cette penthouse exclusive de 99 m2 (la surface habitable de l'appartement avec ses parties est de 180 m2) est située au deuxième étage d'un immeuble résidentiel de haute qualité ne comprenant que six unités résidentielles.
L'emplacement est extrêmement pratique, proche de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne agréable, y compris commerces, écoles, jardins d'enfants, services de restauration et autres équipements indispensables, tout en offrant calme et intimité.
L'appartement est conçu avec un accent sur le confort, l'élégance et le mode de vie moderne.
Il se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon spacieux, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une terrasse couverte, tandis qu'une impressionnante terrasse sur le toit avec vue panoramique apporte une valeur particulière à la propriété.
Le penthouse est vendu entièrement meublé et équipé par des designers, et des matériaux, meubles et appareils de la plus haute qualité sont utilisés dans la décoration.
Chaque détail est soigneusement sélectionné pour atteindre le parfait équilibre entre luxe, fonctionnalité et confort.
Le principal atout de cette propriété est une terrasse privée sur le toit, accessible par un escalier interne directement depuis l'appartement, mais aussi par un escalier externe depuis l'entrée commune de l'immeuble.
Cette solution offre une intimité et une commodité exceptionnelles : les invités peuvent accéder à la terrasse sur le toit sans devoir traverser l'appartement.
La terrasse est aménagée comme un véritable salon privé et un espace de détente et comprend un jacuzzi, un coin lounge, un barbecue, une grande table à manger et des meubles d'assise confortables.
Le couronnement de l'ensemble de la propriété est la vue depuis la terrasse sur le toit : un panorama spectaculaire sur la mer, les îles et l'ensemble de Zadar, créant une ambiance unique où l'on peut profiter des couchers de soleil, se socialiser avec la famille et les amis ou jouir d'une paix et d'une intimité totales.
L'appartement dispose également d'une salle de stockage au sous-sol de l'immeuble et de deux places de parking extérieures, ce qui augmente encore la fonctionnalité et la valeur de la propriété.
Ce penthouse représente une combinaison rare de construction haut de gamme, d'intérieur luxueux, d'équipement complet, d'intimité et d'une terrasse sur le toit unique avec vues panoramiques sur Zadar, la mer et les îles.
La propriété est prête à être habitée et est vendue entièrement meublée et équipée, sans besoin d'investissements supplémentaires.
C'est un choix idéal pour ceux qui recherchent une maison exclusive, un bien immobilier de luxe pour les vacances ou un investissement avec une valeur ajoutée spéciale.
Pour plus d'informations sur cette propriété exceptionnelle ou pour prendre rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 600 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Plovanija
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 99 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Places de parking
- 1
- Année de construction
- 2026
- Climatisation
- Oui
- Cave
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 358866
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 600 000 € · Prix au m²: 6 061 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 99 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Plovanija
Plovanija est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buje, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 232 habitants.
Population: 247
Source: Wikipedia
