Appartement Plovanija

Description du bien

Appartement - Vente - PLOVANIJA (ZADAR)
Bâtiment neuf exclusif à Zadar. Penthouse d'une superficie de 123 m2 composé d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, de deux salles de bains, de trois chambres, d'un grenier, d'une terrasse couverte et d'une terrasse sur le toit. L'appartement dispose de deux places de parking extérieures et d'une salle de stockage au sous-sol du bâtiment. Seuls les matériaux de la plus haute qualité provenant de fabricants renommés sont utilisés dans la construction et l'aménagement. L'achèvement de tous les travaux et l'emménagement sont prévus pour le 1 décembre 2023. années. Plus d'informations sur demande.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 846 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 167 €/m²

Écart par rapport à la médiane -31,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 2.

Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 310 €/m²–5 110 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Zadar): 2 874 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 74 € Basé sur le taux communal de Zadar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

350 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Plovanija

District

Zadar

Comté

Zadarska

Code postal

23000

Surface habitable

123 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

131571

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 350 000 € · Prix au m²: 2 846 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 123 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Plovanija

Plovanija est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buje, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 232 habitants.

Population: 247

Source: Wikipedia