À vendre · Pakoštane · Zadarska
Pakoštane, appartement au 2.
étage (70m2), à 100 mètres de la mer, NOUVELLE CONSTRUCTION
Pakoštane - à vendre, appartement au deuxième étage d'un immeuble résidentiel, à 100 mètres de la mer et de la plage.
L'appartement se trouve dans le cadre d'un projet de construction de quatre immeubles résidentiels identiques.
Chaque immeuble se compose de 6 appartements identiques.
L'appartement comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres, un couloir, une salle de bain et une terrasse.
La surface nette totale de l'appartement est de 70m2.
L'appartement est équipé de revêtements de sol, de menuiseries en aluminium et de climatiseurs.
Le chauffage au sol a été installé dans la salle de bain.
Sur le toit de l'immeuble se trouve une terrasse sur le toit que tous les résidents peuvent acheter, mais les propriétaires d'appartements au deuxième étage ont la priorité.
La terrasse est équipée d'électricité et d'eau afin que les nouveaux propriétaires puissent aménager cet espace selon leurs souhaits.
Le prix de la terrasse sur le toit est de 120 000€.
Les appartements sont situés à un emplacement excellent, à 100 mètres de la plage de Pakoštane.
Du centre même du lieu, ils sont à 500 mètres.
Proximité de toutes les commodités essentielles.
Excellente localisation pour des vacances agréables mais aussi pour vivre toute l'année.
Documentation en ordre.
Pour plus d'informations :
Mario Vrsaljko
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: S19
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 56 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 294 000 € · Prix au m²: 4 200 €/m²
Surface habitable: 70 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Distance de la mer: 100 m
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pakoštane — une médiane de 2 950 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia