Appartement Pakoštane
À vendre · Drage · Zadarska
Description du bien
Appartement Ap3 43 m² À VENDRE à Pakoštane, Drage, 2 chambres, rez-de-chaussée, parking, jardin, terrasse
À VENDRE APPARTEMENT AU REZ-DOUZE D'UN NOUVEAU BÂTIMENT DRAGE (À CÔTÉ DE PAKASTAN)
Appartement moderne à vendre au rez-de-chaussée d'un petit nouveau bâtiment dans la ville de Drage, près de Pakoštane.
Le bien est situé dans un endroit calme et attrayant, idéal pour les vacances, la résidence ou la location touristique.
Informations de base :
- Surface habitable : 35,41 m2
- Surface nette utilisable (NCP) : 42,86 m2
- Terrasse : 10 m2
- Jardin : 30 m2
- Place de parking : 10 m2
Disposition :
- Chambre
- Salon avec cuisine et salle à manger
- Salle de bain
- Hall d'entrée
L'appartement dispose d'une terrasse spacieuse et d'un grand jardin privé, offrant un confort supplémentaire et la possibilité de profiter de l'extérieur.
Le parking privé est inclus dans le prix.
Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement, de location touristique ou de résidence confortable dans l'un des endroits les plus recherchés de la Dalmatie centrale.
La construction est en cours et l'achèvement est prévu pour 3/2027.
Les réservations d'appartements sont actuellement en cours de réception.
Contact :
Vedran Knezevic
+385 91 938 1007
(WhatsApp et Viber disponibles)
Pour plus d'informations :
Vedran Knezevic
Tel : +385 91 9381007
Email : [email protected]
Site web : www.estera-nekretnine.com
Gordan Mikac
Tel : +385 91 4444655
E‑mail : [email protected]
Site web : www.estera-nekretnine.com
PROPERTIES ID : 2077
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 69 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Pakoštane
172 000 € · 43 m²
4 000 €/m²
Similarité 98 %
Pakoštane
172 000 € · 43 m²
4 000 €/m²
Similarité 98 %
PAKOŠTANE
150 885 € · 43 m²
3 509 €/m²
Similarité 93 %
PAKOŠTANE
142 900 € · 41 m²
3 485 €/m²
Similarité 93 %
Pakoštane
200 000 € · 46 m²
4 348 €/m²
Similarité 91 %
PAKOŠTANE
170 000 € · 46 m²
3 696 €/m²
Similarité 91 %
PAKOŠTANE
155 000 € · 45 m²
3 444 €/m²
Similarité 88 %
PAKOŠTANE
165 000 € · 46 m²
3 587 €/m²
Similarité 86 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
6- Appartement · #358119 Surface: 42 m² Pièces: 2 Cette variante 172 000 €
- Appartement · #358120 Surface: 43 m² Pièces: 2 172 000 €
- Appartement · #358159 Surface: 43 m² Pièces: 2 172 000 €
- Appartement · #358104 Surface: 53 m² Pièces: 3 216 000 €
- Appartement · #358160 Surface: 55 m² Pièces: 3 220 000 €
- Appartement · #358081 Surface: 59 m² Pièces: 3 236 000 €
Détails supplémentaires
- Prix
- 172 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pakoštane
- District
- Drage
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23211
- Surface habitable
- 42 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Nombre d’étages
- 2
- Classe énergétique
- pending
- Année de construction
- 2026
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 358119
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 172 000 € · Prix au m²: 4 095 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 42 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 13 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pakoštane — une médiane de 2 950 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Comitat de Zadar
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
