Appartement Pakoštane

Description du bien

Pakoštane, appartement d'une chambre, 46,26 m²
Pakostane, dans un endroit calme, il y a un appartement dans un immeuble résidentiel de 16 logements. L'appartement est situé au rez-de-chaussée et a une surface de 46,26 m2. L'appartement se compose d'un salon avec cuisine et salle à manger avec accès à la terrasse, d'une chambre et d'une salle de bain. L'appartement est entièrement meublé et équipé de la climatisation dans le salon et de menuiseries PVC avec volets. Tous les meubles sont inclus dans le prix. L'appartement dispose également d'une place de parking et d'une terrasse extérieure couverte avec barbecue. Le logement se trouve à 750 m de la plage et à 850 m du centre-ville.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 587 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 000 €/m²

Écart par rapport à la médiane -10,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 10.

Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 845 €/m²–4 036 €/m² Comparé à 21 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Pakoštane): 2 950 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 138 € Basé sur le taux communal de Pakoštane pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

165 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Pakoštane

District

Pakoštane

Comté

Zadarska

Code postal

23211

Surface habitable

46 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

349312

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 165 000 € · Prix au m²: 3 587 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 46 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pakoštane — une médiane de 2 950 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Comitat de Zadar

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia