Appartement Pakoštane

À vendre · Pakoštane · Zadarska

2 Chambres 65 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 220 000 € 3 385 €/m²

Description du bien

Pakoštane, appartement deux chambres avec vue sur mer, meublé, 65 m²
Appartement entièrement meublé et équipé à vendre à Pakoštane, situé au premier étage d'un immeuble résidentiel. Il se compose d'un couloir, d'une salle de bain, de deux chambres spacieuses, d'un salon avec salle à manger, d'une cuisine et d'un balcon donnant sur la mer. La surface habitable totale de l'appartement et de la terrasse est de 63.44 m2, et il y a également une place de parking extérieure de 11.50 m2 ainsi qu'une remise au sous-sol de 3.02 m2. La surface totale de l'appartement et des dépendances est de 65 m2. L'appartement a très peu été utilisé, donc tout l'équipement et le mobilier sont en excellent état et presque neufs. La menuiserie est en PVC avec moustiquaires et grilles en aluminium. L'appartement est climatisé avec un climatiseur pour le chauffage et le refroidissement, et un poêle à bois est installé pour le chauffage. Il est immédiatement habitable. L'immeuble a été construit en 2012. years. Il est revêtu d'une thermofacade. Situé dans une rue calme, le magasin le plus proche se trouve à environ 100 mètres, et la plage à environ 800 mètres. Localisation : Pakoštane est une petite station touristique du même nom, située dans une position intéressante entre la mer Adriatique et le lac Vrana, ce qui en fait l'un des lieux les plus prisés pour le repos et la vie. La position naturelle de Pakoštane et son emplacement unique offrent une riche sélection de beautés à visiter. Le parc naturel du lac Vrana, depuis le point de vue Kamenjak sur la colline du même nom, offre une belle vue sur le lac et les îles de la mer Adriatique. À proximité se trouvent les parcs nationaux Kornati et Krka, ce qui augmente encore l'attractivité touristique de la région. Le village lui-même possède tout le nécessaire pour la vie quotidienne et un séjour agréable toute l'année, de nombreux commerces, restaurants, installations sportives, etc. Pour toute information supplémentaire ou visite, n'hésitez pas à nous contacter. Julija Bolić +385 98 184 4519 [email protected] Primavera Real Estate d.o.o. Tel.: +381 (0)21 825 001

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 385 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 900 €/m²
Écart par rapport à la médiane -13,2 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 5.

Le prix au m² est supérieur à celui de 5 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 700 €/m²–4 228 €/m² Comparé à 44 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Pakoštane): 2 950 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 195 € Basé sur le taux communal de Pakoštane pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
220 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Pakoštane
District
Pakoštane
Comté
Zadarska
Code postal
23211
Surface habitable
65 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
335968

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Meublé
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 220 000 € · Prix au m²: 3 385 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 65 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pakoštane — une médiane de 2 950 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Pakoštane, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Zadar

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia

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