À vendre · Pakoštane · Zadarska
Appartement avec un grand jardin
Dans l'une des zones les plus calmes et agréables de Pakoštane, un appartement fonctionnel et entièrement équipé d'une chambre est à vendre, situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble résidentiel ne comportant que six appartements, ce qui garantit intimité, tranquillité et qualité de séjour.
L'appartement a une surface totale de 44.81 m2 et se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bains spacieuse et d'une terrasse couverte idéale pour se détendre toute l'année.
Une valeur particulière de la propriété est apportée par un jardin privé paysagé de 104 m2, qui offre de nombreuses possibilités : installer une piscine, aménager une aire de jeux pour enfants, créer un espace de convivialité ou ajouter une décoration horticole supplémentaire.
L'appartement dispose également de sa propre place de parking.
Le bien est vendu entièrement meublé et équipé.
La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'un four et d'une plaque de cuisson, tandis que la salle de bains possède une machine à laver et un sèche-linge.
Tous les petits appareils ménagers sont inclus dans le prix.
La salle à manger est climatisée, et le salon possède une cheminée avec la possibilité d'installer un poêle à bois ou à pellets, ce qui apporte une chaleur et un confort supplémentaires à la pièce.
La plage se trouve à environ 800 mètres à vol d'oiseau, tandis que dans les environs immédiats se trouvent une école primaire, une crèche, des commerces et des restaurants.
Pour cette raison, l'appartement constitue un choix idéal pour des vacances tranquilles, mais aussi pour une résidence toute l'année.
Pour plus d'informations et pour une visite, contactez-nous au : M+385 99 658 46 92 E [email protected] www.horizont-nekretnine.hr
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 32 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 205 000 € · Prix au m²: 3 727 €/m²
Surface habitable: 55 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pakoštane — une médiane de 2 950 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia