Appartement Pakoštane

À vendre · Pakoštane · Zadarska

2 Chambres 55 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 205 000 € 3 727 €/m²

Description du bien

Appartement avec un grand jardin
Dans l'une des zones les plus calmes et agréables de Pakoštane, un appartement fonctionnel et entièrement équipé d'une chambre est à vendre, situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble résidentiel ne comportant que six appartements, ce qui garantit intimité, tranquillité et qualité de séjour. L'appartement a une surface totale de 44.81 m2 et se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bains spacieuse et d'une terrasse couverte idéale pour se détendre toute l'année. Une valeur particulière de la propriété est apportée par un jardin privé paysagé de 104 m2, qui offre de nombreuses possibilités : installer une piscine, aménager une aire de jeux pour enfants, créer un espace de convivialité ou ajouter une décoration horticole supplémentaire. L'appartement dispose également de sa propre place de parking. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé. La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'un four et d'une plaque de cuisson, tandis que la salle de bains possède une machine à laver et un sèche-linge. Tous les petits appareils ménagers sont inclus dans le prix. La salle à manger est climatisée, et le salon possède une cheminée avec la possibilité d'installer un poêle à bois ou à pellets, ce qui apporte une chaleur et un confort supplémentaires à la pièce. La plage se trouve à environ 800 mètres à vol d'oiseau, tandis que dans les environs immédiats se trouvent une école primaire, une crèche, des commerces et des restaurants. Pour cette raison, l'appartement constitue un choix idéal pour des vacances tranquilles, mais aussi pour une résidence toute l'année. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez-nous au : M+385 99 658 46 92 E [email protected] www.horizont-nekretnine.hr

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 727 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 900 €/m²
Écart par rapport à la médiane -4,4 %

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Position du prix 32.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 668 €/m²–4 198 €/m² Comparé à 44 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Pakoštane): 2 950 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 165 € Basé sur le taux communal de Pakoštane pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
205 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Pakoštane
District
Pakoštane
Comté
Zadarska
Code postal
23211
Surface habitable
55 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
328831

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 205 000 € · Prix au m²: 3 727 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 55 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pakoštane — une médiane de 2 950 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Pakoštane, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Zadar

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia

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