Appartement Pakoštane
À vendre · Pakoštane · Zadarska
Description du bien
Penthouse avec toit terrasse et vue mer
L'appartement S6 est à vendre à Pakoštane au deuxième étage d'un immeuble résidentiel moderne, d'une surface totale de 162.70 m2.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, de deux chambres, d'un couloir et d'une salle de bains.
Un atout particulier est une grande terrasse sur le toit non couverte de 77.16 m2, idéale pour des salons privés, le bronzage et les rencontres avec une vue ouverte sur la mer.
L'appartement possède des menuiseries en PVC de couleur blanche à l'intérieur et anthracite à l'extérieur, un chauffage au sol dans la salle de bains et la climatisation dans les autres pièces.
Le prix comprend la plomberie, le stratifié et les carreaux de céramique.
L'immeuble est raccordé à l'alimentation en eau de la ville et au réseau d'égouts, possède une isolation thermique de qualité et un certificat énergétique A.
La place de parking ouverte est incluse dans le prix, avec la possibilité d'acheter une place de parking supplémentaire.
Emplacement paisible à 350 m de la mer, à environ 500 m du contenu et à 700 m du centre-ville.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 380 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pakoštane
- District
- Pakoštane
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23211
- Surface habitable
- 162 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 323017
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 380 000 € · Prix au m²: 2 346 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 162 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pakoštane — une médiane de 2 950 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Zadar
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
