Appartement Pakoštane

À vendre · Pakoštane · Zadarska

3 Chambres 63 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 264 482 € 4 198 €/m²

Description du bien

Pakoštane, immeuble neuf de luxe, appartement S5 de 3 chambres à coucher, à vendre
Appartement 3 pièces à vendre dans un immeuble neuf à Pakoštane. Il se compose d'un salon avec cuisine et salle à manger, deux chambres, salle de bain, toilettes séparées, terrasse, balcon et couloir. Il est situé au deuxième étage, et l'appartement dispose également d'une place de parking extérieure de 12,50m2, avec la possibilité d'acheter un parking supplémentaire. L'immeuble est construit selon les dernières normes de construction avec une façade thermique (10 cm), les balustrades des balcons seront en verre, toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires, et chaque appartement sera doté d'une climatisation inverter. >>bos_Latn<< Le déménagement est prévu pour l'automne 2025. L'appartement susmentionné se trouve dans le bâtiment n° 2 sur 4 dans l'ensemble du projet. L'achat/la réservation d'appartements dans les bâtiments 3 et 4 est possible à un prix inférieur, et l'achèvement des travaux des bâtiments 3 et 4 est prévu pour l'été 2026. années. En cas de médiation commerciale de notre agence, il y a une obligation de payer la commission d'agence. Pour toute question supplémentaire et une visite du bien, nous sommes à votre disposition. Pour ce bien, contactez : Filip, +385 91 288 0089

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 198 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 900 €/m²
Écart par rapport à la médiane +7,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 72.

Le prix au m² est supérieur à celui de 72 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 700 €/m²–4 207 €/m² Comparé à 44 annonces similaires
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Pakoštane): 2 950 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 189 € Basé sur le taux communal de Pakoštane pour 2026.

Variantes de ce projet

12
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Détails supplémentaires

Prix
264 482 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Pakoštane
District
Pakoštane
Comté
Zadarska
Code postal
23211
Surface habitable
63 m²
Chambres
3
Salles de bain
3
ID de l’annonce
307686

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 264 482 € · Prix au m²: 4 198 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 63 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pakoštane — une médiane de 2 950 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Pakoštane, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Zadar

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia

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