Appartement Pag

À vendre · Pag · Zadarska

3 Chambres 99 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 350 000 € 3 535 €/m²

Description du bien

Pag plat, 99,45m2
Profitez de la beauté de l'île magique de Pag, la forêt de la mer, le fromage Pag, les plus beaux levers et couchers de soleil, sentez l'odeur du sel et de la lavande, explorez des rues passionnantes et mystérieuses et découvrez l'offre touristique exceptionnelle et diversifiée de Novalja, le centre touristique et le port central de l'île de Pag. Une oasis luxueuse et sophistiquée sur deux étages avec une galerie et une vue panoramique sur la mer fait 99,445 m2. L'agencement réfléchi du penthouse comprend, au rez-de-chaussée, un salon et une salle à manger de style espace ouvert ainsi qu'une cuisine, une pièce, une salle de bain, un garde-manger, des toilettes et un balcon, tandis que l'étage supérieur, au deuxième étage, se compose d'une galerie, d'un couloir, d'un escalier, d'une pièce, d'une salle de bain et d'une belle terrasse avec jacuzzi. L'appartement dispose également d'une place de parking privée. Le penthouse est situé dans une villa urbaine moderne avec des éléments de composition architecturale sophistiqués et un jeu élégant de volume et d'espace. La terrasse spacieuse de 20.67 m2 avec jacuzzi offre une vue dégagée sur la mer et une atmosphère marine inspirante. C'est un micro‑emplacement idéal à seulement 200 mètres de la mer, à 10 minutes du centre-ville et à 20 minutes de la plage Zrće, l'une des plus belles plages de l'Adriatique, et la sélection de matériaux et d'équipements de haute qualité tels que le chauffage au sol dans tout l'appartement confère une exclusivité de haut niveau à cet emplacement d'élite. Pour toutes vos questions, nous sommes à votre disposition au 095-3995519 Nives Ivković et au 091-1119250 Darko Svedrec

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 535 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 535 €/m²
Écart par rapport à la médiane 0,0 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 48.

Le prix au m² est supérieur à celui de 48 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 333 €/m²–3 762 €/m² Comparé à 43 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Pag): 2 419 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 495 €–619 € Basé sur le taux communal de Pag pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
350 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Pag
District
Pag
Comté
Zadarska
Code postal
23250
Surface habitable
99 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
60652

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 350 000 € · Prix au m²: 3 535 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 99 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Pag, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Pag (ville)

Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.

Population: 3 175

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.